富力进抚州碧桂园入吉安大房企纷抢江西地市

[导读]抚州市南丰县迎来富力地产，吉安市迎来碧桂园拿地11月22日，富力地产3.3亿元拍下南丰县县城的一宗商住用地，楼面价约2533.26元/㎡，溢价率106.25%同日，碧桂园在吉安市区摘得城南核心区地块，最终成交价662.5万元/亩，总价约7.39亿元，溢价率109%，楼面价4140元/㎡，成为吉安新晋地王

抚州市南丰县迎来富力地产，江西省吉安市迎来碧桂园拿地

2017年11月22日，碧桂园在吉安市区摘得城南核心区地块，最终成交价662.5万元/亩，总价约7.39亿元，溢价率109%，楼面价4140元/㎡，成为吉安新晋地王同日，富力地产全资子公司——九江富力房地产开发有限公司3.3亿元拍下南丰县县城的一宗商住用地，楼面价约2533.26元/㎡，溢价率106.25%

碧桂园摘吉安市DDA地块 楼面价4140元/㎡

地块详情图

地块区位图

根据出让要求，（1）DDA地块小区机动车停车泊位按1.2泊位/户进行规划建设，且地面停车位不得超过总停车泊位的5%；（2）小区高层住宅建筑首层集中设置架空层，其净高不低于3.5米；（3）小区商品住宅装修一次到位，交付精装房；（4）小区按照一星级以上绿色建筑标准进行规划、设计及建设；（5）小区全面按照海绵城市建设的要求进行，从规划设计、选材和施工技艺等方面予以落实；（6）按照相关要求，该地块小区要配足物管用房、垃圾收集房、非机动车泊位及充电设施、视频监控用房等公共服务设施设备

显示，小区要按照绿色建筑标准规划，并且交付精装房

吉安位于江西省中部（赣中），西接湖南省，揽罗霄山脉中段，赣江中游，据富饶的吉泰盆地，是江西建制最早的古郡之一，是赣文化发源地之一据了解2019年昌吉赣客运将通车，到时南昌到吉安车程仅需1小时

富力地产摘抚州南丰县DFK地块 楼面价2533.26元/㎡

地块详情表

地块区位图

从DFK地块规划条件来看，本地块应规划并建成建筑面积不小于600平方米（底层面积不小于200平方米）的社区养老服务中心，建成后无偿移交给县人民政府，该中心不动产产权归县人民政府所有商住比：1:4，即商业建筑面积约26053.35㎡，住宅建筑面积约104213.41㎡

南丰县位于江西省东南部，抚州市南部，东邻福建，交通发达，福银高速（G70)、济广高速（G35）、昌厦一级公路（国道206线）贯穿全境，向莆铁路穿境而过，是连接长三角和珠三角的陆路货运要塞、沟通闽三角与中西部的交通节点、联纵潮汕地区和内陆腹地的必经之地

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