缓贷断贷频现公积金缘何闹起了钱荒

据山西晚报报道，由于全国各大城市楼市成交量不断攀升，住房贷款和公积金贷款也呈快速增长状态，杭州、广州、青岛、北京、上海等地频现公积金贷款难，多个城市公积金出现缓贷甚至断贷的现象，部分城市甚至出现了 挤提 风潮

一度巨额 沉睡 的公积金，缘何也闹起了 钱荒

公积金入不敷出，供求矛盾异常突出 都 个月了，公积金贷款还没批下来 奔波数月看房买房，眼看 安居梦 卡在贷款上，南京市民李 倍感焦虑如果不能在 0天内付完全款，她需要支付万分之一的违约金，更糟糕的是，购房合同还可能被取消

在上海，一家商业银行某支行信贷部负责人告诉，最近该支行每个月能分到的公积金贷款额度都只有五六百万元，只能满足很少一部分客户的贷款需求

上海市住房公积金管理中心人士称，今年上半年，上海市共归集住房公积金和补充公积金299亿元，但同期提取、住房贷款、保障性住房建设项目贷款这三项支出的金额分别达到179亿元、 4亿元、 4亿元，支出合计几乎是收入的一倍

在江苏，泰州、苏州等多个地区已陆续收紧公积金贷款，或者是延长办理周期，一些地区的公积金出现了年度 赤字 苏州市公积金管理中心副主任朱建明介绍，今年上半年，苏州公积金管理中心共归集82.2亿元，提取54.6亿元，发放贷款58亿元，回收贷款16.2亿元，收支相抵净支出14.2亿元2012年，该市公积金收支相抵净支出22.1亿元

公积金也闹起了 钱荒 类似的焦虑情绪引发了连锁反应8月底，济南引发 挤提 风潮，最多时一天约有1500人涌向济南公积金大厅

公积金告急，很多购房者只能转向商业贷款，并为之承受沉重的房贷负担以上海夫妻双方公积金最高可贷款额度80万元计算，跟等额本息还款方式20年期的商业贷款相比，公积金贷款共少支付利息约22.2万元

公积金贷款难，刚需群体首先受伤 辛辛苦苦交了七八年公积金，好容易攒到钱买个房子，要用的时候却告诉我公积金贷不出来，还要设置层层 关卡 ，增加贷款成本 上海购房者柏先生的苦恼说出了很多人的心声

事实上，公积金 荒 也只是今年以来的情况前几年巨额公积金 沉睡 的烦恼仍历历在目

有数据显示，2011 2012年，全国公积金年结余约有四五千亿元，沉淀资金数额巨大 取出来不够租房，存起来不够买房 ，由于用途受限、提取困难，这笔巨款长期 沉睡 在银行的金库里 造成公积金 沉睡 的原因是中低收入者是缴存公积金的主力，但他们对公积金的提取和使用较少而楼市火爆导致刚需恐慌性购房，在短时间内集中了大量的公积金贷款需求，则显示为公积金 入不敷出 这一冷一热，正反映了现存公积金制度存贷不畅的弊端 江苏省社会科学院区域研究中心王树华说

上海市房地产科学研究院副院长严荣等一些专家认为，公积金 沉睡 与吃紧并存归根结底在于难以全国统筹使用，造成楼市火爆的城市吃紧，而其他一些城市公积金沉睡

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