北京上周住宅单价重回2009年价位

本网综合讯 上周被监测的 5个城市中， 0个城市楼市成交量同比下降。北京市商品住宅成交均价比上上周更是下降 000多元，商品住宅成交均价仅为17020元/平方米，环比下降 4 4元，降幅高达16.8%，与去年同期2 987元/平方米的成交均价相比，降幅高达29%，与2009年11月成交均价基本持平，房价重回2009年价位。

11月28日发布的最新数据显示，目前全国楼市成交量继续低迷，上周被监测的 5个城市中， 0个城市楼市成交量同比下降，7个城市成交量降幅在50%以上，超过八成城市住宅成交量同比下跌。其中，长沙(期房)同比降幅最大，达79.46%。其次是汕头，同比降幅达58.69%。另据统计，重点城市成交量均同比下降，其中天津跌幅最大，达57.07%，杭州(不含萧山、余杭)同比跌幅亦超过50%。 作为此轮房地产调控政策中效果最显著的一剂猛药，部分城市的限购政策将在今年年底到期。业内人士普遍预计，目前房地产调控并不具备放松的条件，明年多数城市仍会继续执行限购政策。

通过调查整理发现，近十个城市的限购政策将于今年年底到期，包括厦门、福州、海口、青岛、石家庄、合肥、中山、苏州等城市在颁布限购令时都曾明确，12月 1日为限购政策执行的 有效期限 。

住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林近日明确表示，限购令年底到期后肯定还会继续执行。 目前调控政策还不具备放松的条件，现在楼市调控的重点是防范房价反弹。 王珏林表示，一旦限购放松，各地房价很可能会出现报复性反弹，那样的话，历时两年的调控成果将毁于一旦。

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