楼市动作不断或为调整放风

税务总局发文规定地下用地按税款50%征城镇土地使用税

本报讯 国家税务总局昨日发文对房产税、城镇土地使用税有关问题进行了明确，其中规定，对地下建筑用地按应征税款的50%征收城镇土地使用税。业内分析人士表示，此举或为未来开征物业税做准备速度也不够快。在中央经济工作会议召开前夕，高层频频谈及房地产市场，有分析人士认为这是在为明年楼市政策调整“放风”。

地产专家谢逸枫对表示，下半年以来，国家对房地产市场的税收多次做出调整，估计是在为物业税的开征做准备，“预计物业税可能在2010年会研究开征，现在税收政策是在为其做铺垫。”同时，“这也意味着明年国家税收政策调整可能重点指向投资和投机市场。”

最近国土资源部、税务总局以及高层频频谈及楼市。市场分析人士认为，目前是楼市政策调整的敏感期，市场存在各种猜测，不排除这些是在为未来政策调整放风。

此前，国土资源部已经下发多道令箭，要求清查闲置土地问题。

东莞某开发商表示，现在开发商也比较迷茫，虽然明年一揽子计划继续执行，但管理层最近的动作可能是为明年房地产政策调整放风，“马上就召开中央经济工作会议，房地产肯定是讨论的内容方案中规定的车改具体补贴标准为：正厅级1690元，不排除监管层在为未来政策调整释放信号。”（上海证券报）