特价房每平方米低2万元高端盘半遮半掩降价

70年产权、不限购，还有特价房聚焦于食品领域。 上周末，位于崇文门的国瑞 紫金台打出了特价优惠的旗号，原属于稀缺资源的高端盘自降身价。业内人士分析， 一线城市继续大涨 的预言恐将落空。

特价6万元/平方米附赠豪装

第一次接到推销，我以为是骗人的。 月初由此拉开进入社区O2O业务的大幕。，市民李 接到了销售员的，被告知紫金台项目有70年产权的酒店式公寓，民水民电，不限购，正在做特价活动，最便宜的户型只要6万元/平方米，还附赠1.5万元/平方米的精装修。 只有2套特价房源，这周末结束，希望您尽快来看房。

放下，心存疑惑的李 并没有立即赶去看房。谁料想，前天，销售员再次打来，说开发商又加推了两套特价房源，现场认购还有折上折。 一周做一次特价，着急卖房啊。

为求加速回款自降价

70年产权不限购，这可能吗？昨天进行了求证。销售人员表示，不限购是北京市房管局特批的，开发商2004年拿地时虽是以金融和商业立项，但上缴了70年的土地出让金，所以房产证是70年酒店式公寓， 可以按住宅的首付三成贷款，但不用审核购房资质。

根据交易管理的信息显示，国瑞 紫金台于2009年6月5日获得预售许可证，于2011年4月8日期房转现房。

多年前，北京确实曾有一批地块，以商业金融立项，用地性质不属于住宅，但享有70年产权。这属于特殊时期的历史遗留。 一位业内人士告诉，这种类型的房源市场存量已很少。

去年9月，紫金台的对外报价为6.8万元/平方米，12月已到8.5万元/平方米，三个月内涨了近2万元/平方米，现在又推出6万元/平方米的特价房。 开发商自降身价，一是项目卖不动，销售证显示至今才卖了100多套；二是因为信贷紧缩，资金紧张，必须加快回款。 上述人士向透露。

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