香港的平均房价是多少谁知道

　　中国城市综合竞争力排名更认可哪个榜单？问题详情：中国社会科学院于6月2 日发布《中国城市竞争力报告No.15：房价体系：中国转型升级的杠杆与圈套》（以下简称“报告”），深圳摘冠，深港沪三甲。

　　中国城市竞争力研究会在港发布《2016年中国城市综合竞争力排行榜》，它是2002年推出以来推出的第14份榜单。

　　上海领军，上海、香港、深圳分列前三甲。

　　香港九龙餐厅

　　推荐回答：第一个榜单首先从城市体上，加入了大家长时间争议的特别行政区，港澳台，其体量是以一国两制，高度自治来实行的，台湾问题固然我就不谈了。

　　在制度上他们都好比一个副国体，有自已的法律法规等等，所以1但加入进来政治，经济，人口，教育，上占比都是非普通城市可以比拟的。

　　内陆城市中深圳的第一排名是让大家说得最多的，个人也认为深圳的第一位在综合经济竞争力上，有些放大了。

　　原因在于深圳经济大多依赖于香港，广州，自我经济化也都是新兴投资体。

　　单说超前八位得第一，综合上来说，还是有些牵强了。

　　所以第一个榜可行性不高

　　第二榜单，从排名上看视乎把内陆城市过于放大了，但如果加上城市的gdp增速算，上海和苏州位置都有些靠前了，经济上虽是体量不小，但这些年增速上其实不高。

　　台北，澳门排在了武汉，南京，成都之后，这就有点让我看不懂了。

　　以下是附图我国gdp省级算的总量和增速排名。

　　欢迎大家讨论指正……

　　爸妈应当住酒店吗？问题详情：我在香港读书，爸妈来看望我，因为香港房价太贵，爸妈比较节省，想住在我房间里。

　　推荐回答：感谢约请。

　　我觉得还是住酒店吧。

　　毕竟你不是一个人住，如果父母住过来肯定会对室友的生活造成不便。

　　站着室友的角度肯定是不愿意你的父母住过来的。

　　人要节约，得看什么时候。

　　这个时候真不能省，要活的不给人添麻烦，问心无愧。

　　粤港澳大湾区未来房价的走势如何？问题详情：现在的粤港澳大湾区内的房价发展到甚么程度了？广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、惠州、江门、肇庆深圳均价：54 14元/平，1套百平房≈54 万，在深圳买一套房真心是倾家荡产的节奏，假定每一个月1万块购房存款，那起码也要41年才能买得起房看看下面每一个区房价均价情况只想说咱大深圳的价格洼地，那可是堪比二线城市最高惠州均价：12 91元/平1套百平房≈124万临深城市中惠州的价格算是比较便宜的。

　　有着中国房地产界意见领袖、创领级房地产专家之称的半求（尹香武）先生在“世界是湾的，珠江西岸发展讲坛”演讲中提到：“假以时日，三万的房价只是大湾区所有城市的起步价！”粤港澳城市群潜能无限，粤港澳大湾区作为国家发展引擎，而“香港+深圳+惠州”的组合，打造世界新硅谷，是核心的核心，足见其战略地位

　　推荐回答：粤港澳大湾区9座市2017年房价大暴光！

　　深圳以5万元均价超过广州的 万元排名第一！

　　中山仅以1.1万元排倒数第三！

　　粤港澳大湾区是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区以后

　　世界第四大湾区

　　随着粤港澳大湾区上升到国家战略

　　粤港澳大湾区的发展越来越受到全国甚至全球的目光

　　而最新数据显示

　　粤港澳大湾区5年内将超过日本东京

　　成为世界经济总量第一湾区！

　　随着湾区内各大建设的飞速发展

　　大湾区的房价也像火箭般的速度飞速上涨

　　特别是像中山惠州江门肇庆等所谓的珠三角房价洼地

　　那末粤港澳大湾区内除了香港和澳门外

　　9座城市的最新房价又如何呢？

　　根据 某权威房地产站

　　列出了这9座城市的房价排名

　　看看你所在的城市房子值钱不？

　　1、深圳均价：5.4万元/平方米

　　按最新的GDP排位，深圳超过广州位居广东首位，全国第三位，注定了深圳的房价要比广州高。

　　二、广州均价： 万元/平方米

　　广州作为省府，面积比深圳大很多，市区的房价早已破了 万元，只是由于增城从化等“边远地区”拖累了广州的总体房价。

　　3、珠海均价：2万元/平方米

　　珠海的地理位置摆在那里，加上近港澳，还有港珠澳大桥即将通车，珠海的房价还有上涨的空间。

　　4、东莞均价：1.5万元/平方米

　　东莞转型成功，制造业之者名不虚传，再加上靠近深圳，房价超过佛山也是理所当然。

　　5、佛山均价：1. 万元/平方米

　　佛山房价仍然那么坚挺，任你广州深圳中山珠海房价涨涨涨，佛山的房价还是稳如泰山，安稳过渡。

　　六、惠州均价：1.2万元/平方米

　　惠州区位优势也得天独厚，再加上深圳这个老大哥“照顾”，房价超过中山江门也是通情达理。

　　7、中山均价：1.1万元/平方米

　　中山的房已由几年前的三四五千元的珠三角房价洼地一下子变成珠三角特别是广州深圳客的抢手货，都是深中通道、广中江高速、深茂铁路和广州地铁延长线等“惹”的祸！

　　八、江门均价：0.7 万元/平方米

　　江门的地理位置也很优越，再加上面积大环境好，房价上升也是早晚的事！

　　九、肇庆均价：0.67万元/平方米

　　肇庆作为广州的后花园，地理位置没有惠州珠海中山江门的好，房价也是不温不火地存在。

　　你们认为深圳的房价会遇上香港吗？问题详情：香港千尺算豪宅，像陈豪等香港明星受采访时也说过，这也是他们的奋斗目标，回头看千尺豪宅不过100平方的商品房；深圳房价如今越来越高，放眼望去深圳的豪宅比较贵的10几万一平方对香港而言不过也是也是普通房价；随着交通越来越方便，那么深圳的房价可能赶上香港，或者说向其更加靠近吗？

　　推荐回答：深圳势必全面碾压香港，房价那更是小case。

　　牙齿整齐后时爱吃，骨骼健全后爱玩，眉目分明后爱漂亮，思想逐步成熟后更爱与您分享。

　　你们认为深圳的房价会赶上香港吗？看到这个话题，忧伤的笑容泛起。

　　房价有啥好比的，要比咱们来比幸福指数好不。

　　既然问题来啦，我们也来分析下咯。

　　香港：资本主义，全球第三大金融中心，是全球最自由经济体以及最具有经济活力/竞争力城市之一。

　　面积1104平方公里；人口7 7万人；地区生产总值 209亿美元；人均gdp4 681美元；外汇储备到达4000亿美元以上，人类发展指数极高。

　　香港世界知名学府众多，包括香港科技大学、香港中文大学、香港大学等。

　　深圳：社会主义，喔国第 -4大城市；喔国最有活力的地区经济体之一。

　　面积1996平方公里；人口1190万人；深圳地区gdp 088亿美元；人均gdp25949美元。

　　深圳地区也有全国知名学府深圳大学、南方科技大学等。

　　来看下几个城市房价对比，当然这个只代表现在：

　　第一，香港地少？

　　就全部深圳而已，面积仅仅是小岛香港的1.8倍。

　　咋一看比香港大很多了。

　　但是这还需要结合其他一线城市来对比，北京面积8倍深圳，上海 倍于深圳，深圳是广州的1/4.重庆的1/40。

　　由此可见深圳低少。

　　另外根据建设用地的计划，深圳剩下的愈来愈少，如2016年仅仅只有 0平方公理新增的用地，分到住宅傻姑娘可是寥寥无几。

　　反观香港，也是土地需缺，但是其体制天然的可以更好的反映出供求关系，所以价格上泡莫水平较低。

　　第二、未来发展活力及潜力1997年的时候，上海的gdp仅仅是香港的2 %，深圳更是可以疏忽不计。

　　但是多年之后，大概也就2016年或者2017年，深圳已经持平或者超出香港了。

　　那么未来看后劲了，新时期深圳抓住了科技革命、信息革命（深圳诞生了如巨无霸——腾讯科技等高科技企业），但是香港却没能够捉住这1机遇，未来二者的差距也许就注定了。

　　当然了，我们还是希望二者能够并驾齐驱，能够不断创出心的历史奇迹。

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　　香港太平山推出单价117万/㎡，这么看的话很多城市房价是否是上不封顶了？问题详情：

　　推荐回答：固然还没到头。

　　人的忍耐力是很大的，尤其是香港人。

　　下面有几个例子：

　　1.香港贫富差距2018年将突破61倍；

　　2.房价极高10万多一平方今年还有在涨8% - 10%；

　　.教育资源不平衡有钱人家孩子才有好教育，穷人想都别想；

　　4.财富分配及其不公，富人坐着不做事也会愈来愈富，穷人拼了名只会越来越穷；

　　香港人喜欢把大陆人称为“蝗虫”，但他们不知道自己的忍耐力比蝗虫还要强。

　　别说117万/㎡，就是217万/㎡香港人也要打碎牙齿往死里忍。

　　男方月入16000才肯嫁，深圳女要求真的高吗？问题详情：在深圳市中心城区消费接近香港的地方，平均房价在4 000每平，男人月入16000真的多吗？

　　推荐回答：以深圳的房价物价，男方收入16000，确切不算高，毕竟扣掉五险一金和个税以后，实际得手也就只有12000左右.但真正的问题是月薪收入这个位置的男生会不会看上只有5000月薪的女方.大家无妨想一下，月薪达到16000的适婚男方（24- 0岁）所从事的工作一般都是些甚么，至少是在大企业的白领或是小有成就的个体户.月薪5000的女生从事的又是什么工作，要知道深圳的平均工资都是8000+，此处不点明.由此可推断出双方的学历等等方面. 这样的男方又怎么会看上这样的女方（当然，女生如果美若天仙，性情温文尔雅，体贴入微，孝养父母的不在此列）

　　珠海的房价为什么如此诡异？问题详情：珠海人口160W左右,经济几乎在广东倒数。

　　算三线发展中城市~虽然靠着香港澳门，环境好些，但是房价在全国前十公道吗？

　　推荐回答：2017年以来，珠海房价持续走高。

　　中国指数研究院数据显示，今年1月至5月珠海房价呈上升趋势。

　　珠海虽然身为三线城市，但在房价上却一直不屈人后，目前房价分别位居广东省第三和全国第九，究竟是什么因素的驱动，使得珠海的房价一涨再涨，如此诡异？

　　理由1：外地房客不断涌入房价看涨

　　作为珠江西岸的核心城市，珠海具有的优越地理位置一直被受看好，东与香港和深圳隔海相望，南与澳门相连，加上其环境优美，吸引了很多澳门人和外地人前来买房投资，这也变相地把珠海的房价炒高起来。

　　珠海一定程度上也算是个移民城市，环境整洁和气候宜人使得不少外地人来这里定居和工作，这部份人中有相当大一部分是拥有购买力的。

　　与之相反的是，珠海本地人数量不多，且购买力比较弱，很多人对珠海市区的房价望而却步，只能把眼光投向价格相对较低的坦洲和西区。

　　对此，很多业内人士感慨，珠海人都买不起珠海的房、珠海不是珠海人的珠海......

　　理由二：港珠澳大桥即将完工 世纪工程落幕珠海

　　1980年，中央在深圳、珠海、深圳和厦门设立经济特区，在之后一段时间里，珠海得到了长足的发展。

　　但相比自己的“兄弟”深圳，珠海的发展却相对滞后。

　　近几年，珠海作为珠江西岸核心城市的重要性日益体现，许多重大工程都已在如火如荼地进行中。

　　其中连接香港、澳门和珠海的世纪工程，港珠澳大桥的建设无疑是引人瞩目的，其对珠海的产业升级和经济发展都具有重大意义，也使得珠海再次进入全国媒体的聚焦点。

　　港珠澳大桥开工让很多投资者看到珠海楼市巨大的升值潜力，港珠澳大桥更成为珠海各大楼盘主打的卖点之一，珠海的房价也随着大桥暴光率的提高和升高。

　　理由3：城市建设提速 未来发展活力无限

　　在城市建设方面，珠海在近两年也取得了不错的成绩。

　　广珠城轨的全面通车、海滨泳场的改造完成、扬名广场和富华里等商圈的出现等，让这座城市越来越焕发活力，愈来愈值得期待，一座城市各方面建设得好，未来发展得好，才会把本来这里的人留下来，吸引外面的人进来。

　　毫无疑问，这方面珠海做得十分出色，城市建设的发展也带动了楼市的发展。

　　目前，拱北和香洲的房价已突破到 0000/平米。

　　然而，珠海楼市的火爆绝不仅仅只在市区，交通建设的完善使得市民的出行更加方便，中心市区去往西区已不再花费过量时间，愈来愈多的珠海人选择在西区买房，该片区部分楼盘价格已达到9600元/平米以上，而且都具有不错的成交量。

　　原因4：楼市利好消息不断 大趋势中绽放异彩

　　从14年9月以来，央行的动作不断，出台了一系列政策刺激楼市，2015年8月26日央行决定降息0.25%，9月6日起降准0.5%。

　　纵观央行去年以来的政策调整，每一次都给珠海楼市带来不小的影响，不少楼盘的销售人员表示，房价在未来一段时间会看涨。

　　缘由5：横琴自贸区挂牌成立 珠海迎接新机遇说起珠海的发展，不能不提横琴新区。

　　横琴新区于2009年12月16日在珠海市横琴岛挂牌成立，从此横琴的命运发生了转变，珠海特区迎来新的机遇。

　　在中央《横琴整体发展规划》指导下，一大批重大项目工程在横琴火热进展中。

　　横琴什么的未来带来该区域楼市的火爆，像华融琴海湾、K2荔枝湾这些楼盘均价达4 000/平米。

　　横琴的发展也带动了周边房价，其中直观的即是南湾。

　　作为港珠澳大桥的落脚珠海桥头堡、横琴门户区位的南湾片区，其地理区位优势相当明显。

　　日前，千亿房企碧桂园以17600元/平米、总地价6.08亿元的高报价，成功摘得珠海市南湾区地块，业内人士普遍认为，未来该项目售价将在40000元/平米左右。

　　可见，横琴自贸区的挂牌成立对珠海房地产产业注入了强心剂。

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