同一楼盘地漏

同一楼盘,买一期好还是二期好?这里面有学问!

买房子是大事，买房的将就有特别多，选地段、选楼盘、选楼层.....尚未涉足。而在欧美国家.当你选定了一个楼盘的时候，还会遇到一个非常难以抉择的事情，那就是同样的楼盘该选择一期还是二期呢？

一般来说，开发商建楼盘会有好几期，很多买房者会觉得是同一个开发商，楼盘也是一样的，不管哪一期应该都是一样的，但是事实并非如此，有时候同一楼盘的不同期盘是有天大的差别的。

一期房：很多时候，开发商建造一期房是来试水的，就像实验田一样，观察楼盘卖得好与不好，观察消费者对楼盘的反馈，结合具体情况进行下一期楼盘的建造，所以很多楼盘的一期房相对来说存在更多的不确定性因素，可能小毛病会比后面建造的几期房多一点。

当然，讲的是普遍的情况，也有一些开发商是追求品质的，可能一期房和二期房两者并没有太多差别，都是按照同样的标准建造的，这种时候选择起来就容易多了，结合楼盘的位置、自己的实际情况做出做恰当的选择就行了。

二期房：很多时候，二期房的品质会比一期好，原因上面笔者已经讲过的，但是也不尽然，也有不少不良的开发商推出一些“粗制滥造”的二期房。有的开发商为了能够赚钱，可能会在一期房上下狠功夫，先吸引消费者，打响知名度以后，建造的二期房质量就很难说了，况且，还有很多开发商会因为在一期楼盘投入过剩如果选择护送秘籍将直接获得万宝楼赠送的相当两次突破的属性提升，导致二期楼盘建造成本缩水，这时候房子的质量可想而知了

。

所以，这时候购房者就需要对楼盘进行全面的考察，千万不要被开发商蒙蔽了双眼，只看到一期房的优势，忽略了对二期房的全面考察。

总之，一期房与二期房没有绝对的好与不好，买房还是需要全面的考察！

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