北京公积金怎么贷款

　　异地缴公积金能贷款在京买房吗？问题详情：之前公积金一直在老家缴纳，近期和老公打算在北京贷款买房，听说公积金出了新政，想知道现在异地缴纳的公积金是不是能在北京使用？

　　推荐回答： 感谢题主的发问。

　　您的问题由北京专业二手房经纪机构麦田房产为您解答，希望我们的回答对您有所帮助。

　　根据2017年6月19日，北京市公积金管理中心发布的新规：“外地缴存公积金的，不论是否为北京户口，都可以在北京买房做公积金贷款。

　　但如果有过两次公积金贷款记录，不予受理。

　　”您异地缴纳的公积金完全可以用于您在北京的购房

　　北京样板间

　　1.异地缴存公积金，有北京购房资质的可在京贷款买房，不再受北京户口限制，但若申请人及其配偶在全国范围内有两次公积金贷款记录额，不予受理（昌平贷款中心除外）

　　2.异地缴存过，现北京缴存的

　　申请人之前在外地村村公积金，现在在京正常缴存公积金，在京缴存不满一年，也可申请公积金贷款。

　　操作方法：需要原公积金中心出具证明，且申请人及其配偶无为结清的公积金贷款或贴息贷款。

　　.异地缴满一年的

　　公积金一直在外地缴存，足额且联系缴满一年，申请贷款时扔处于缴存中，可申请公积金贷款。

　　操作方法：

　　1.需要外地公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》

　　2.一年的缴存明细

　　.申请人的户口本原件复印件

　　4.申请人的身份证原件复印件

　　5.手写《申请书》

　　注意：

　　1.不足额，不连续，账户封存均不符合贷款要求

　　2.国管公积金另外需要缴存单位开证明，购房人必须是首套房。

　　在北京工作，如何把北京的公积金有效地用在异地购房贷款上？问题详情：武汉准备贷款买房，北京的社保能用上吗？具体怎样操作？

　　推荐回答：↑点击“查悦社保”头像，立刻解答您的社保问题！ 【动动手指 点击关注查悦社保即可】住房公积金将全国联。

　　近日，住房城乡建设部、央行和财政部联合发布了《全国住房公积金2016年年度报告》，报告对于2016年住房公积金的整体状态进行了通告。

　　2016年，全国住房公积金实缴职工约1. 亿人，住房公积金缴存额约为17万亿元。

　　住房公积金可以怎么用？1.购买、建造、翻建、大修自住住房；2.偿还自住住房贷款本息； .购买政策性住房；4.支付房租；5.生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的，可提取；6.遇到突发事件，造成家庭生活严重困难，可提取；异地提取公积金问题重重过去住房公积金异地提取手续多、效率低，针对这1问题《报告》中宣布了一个好消息，为了简化异地提取公积金购房有着繁琐费时的流程，全国住房公积金异地转移接续平台将在6月底前上线，实现“账随人走、钱随账走”。

　　大力推进异地贷款服务，将使住房公积金的流动性加强，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

　　住房公积金全国联有什么好处？一是更加方便职工在转入地住房公积金管理中心就近办理业务，避免职工在转入地和转出地来回奔波。

　　2是转移接续业务办理时间短，效率高。

　　转入地公积金中心受理职工申请后，通过平台与转出地公积金中心为职工办理住房公积金账户信息和资金的转移，并尽快将转移的结果通知职工。

　　3是规范住房公积金异地转移接续业务，确保职工住房公积金账户在异地转移过程中的信息准确和资金安全，有利于连续计算职工公积金缴存年限，支持缴存职工异地使用住房公积金，从而切实保障缴存职工合法权益。

　　截至目前，我国社保卡的持卡人数已覆盖全国超过72%的人口，卡片也已具有102项应用。

　　随着公积金平台的“全国联”，看来我们离“一卡通”的便捷生活将越来越近了。

　　在北京工作，正常缴纳五险一金，想在天津买房，可以公积金贷款么？本人天津户口，无房？问题详情：处女贷

　　推荐回答：↑点击“查悦社保那些事儿”头像，立刻解答您的社保问题！ 【动动手指 点击查悦便可让您成为社保专家】北京的公积金不可以再天津买房，在天津买，就只能提取，不能公积金贷款。

　　由于没法设定抵押权限，也就是说，天津的房产必须再天津的房管局做相关手续，而一旦，客户不还款，北京的银行没办法处置这所房产，现在商业贷款利率是 年息7.8 %，除非你使用提取的方式，兑换成现金提取有2种方式，公积金缴纳地户口，离职时可以提取另一种是你在公积金缴纳地购房、或对自有房产装修，可以提取

　　外地买房不能在北京申请住房公积金贷款。

　　但是您可以贷款购房以后,回北京提取公积金用以还贷

　　我公积金在北京缴纳，房子买在江苏省镇江市，能申请公积金贷款吗？推荐回答：1帮回答没一个靠谱的。

　　告知你，可以异地公积金贷款。

　　办理步骤先到镇江公积金中心领取办理异地公积金贷款的手续单子，上面列了需要的材料。

　　中间需要去一趟北京那边办理。

　　公积金月底全国联的具体解读？问题详情：公积金全国联后，我在北京上班可以在全国任意城市使用公积金贷款买房吗？

　　推荐回答：住房公积金是单位和职工缴存的长时间住房储金，公积金由单位缴存和职工个人缴存两部分组成，缴存比例在5%~12%之间。

　　职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

　　2016年，全国住房公积金实缴职工约1. 亿人，住房公积金缴存额约为17万亿元。

　　住房公积金可以用来：

　　1.购买、建造、翻建、大修自住住房；

　　2.偿还自住住房贷款利息；

　　.购买政策性住房；

　　4.支付房租；

　　5.生活困难，正在领取城镇最低生生活保障金的提取；

　　6.遇到突发事件，造成家庭生严重的可提取；

　　异地提取公积金问题重重

　　《全国住房公积金2016年年度报告》：2016年，发放个人住房贷款 27.49万笔、12701.71亿元。

　　个人住房公积金贷款5年期（含）以下和5年期以上贷款利率分别为2.75%和 .25%，低于同期商业银行贷款基准利率。

　　照此计算，2016年发放的贷款在贷款期内共可为职工节约购房利息支出2616.87亿元。

　　目前，2016年，对109个设区城市个贷率90%以上。

　　住房公积金提取液11626.88亿元，比去年增长5.82 %的总提取率70.20 %的住宅消费类提取% 80 %。

　　针对异地公积金购房，《报告》中宣布了一个新的利好消息，为了简化异地提取公积金购房有着繁琐费时的流程，全国住房公积金异地转移接续平台将在6月底前上线，实现“账随人走、钱随账走”。

　　大力推动异地贷款服务，将使住房公积金的流动性加强，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

　　上海市公积金中心表示，通过平台办理异地传输接入业务的三个优点：

　　1是更加方便职工在转入地住房公积金管理中心就近办理业务，避免职工在转入地和转出地来回奔波。

　　二是转移接续业务办理时间短，效率高。

　　转入地公积金中心受理职工申请后，通过平台与转出地公积金中心为职工办理住房公积金账户信息和资金的转移，并尽快将转移的结果通知职工。

　　三是规范住房公积金异地转移接续业务，确保职工住房公积金账户在异地转移进程中的信息准确和资金安全，有利于连续计算职工公积金缴存年限，支持缴存职工异地使用住房公积金，从而切实保障缴存职工合法权益。

　　截至目前，我国社保卡的持卡人数已覆盖全国超过72%的人口，卡片也已具有102项运用。

　　随着公积是全国络平台”“看来我们离“学生卡”世界越来越近了。

　　月底公积金将全国联，实现“账随人走、钱随账走”

　　可否公积金贷款？问题详情：北京共有产权住房，夫妻双方女方为摇号中签者，但是没有缴纳过住房公积金，男方在公司有缴纳，问：可以以男方为主贷人进行公积金贷款吗？

　　推荐回答：共有产权住房是时下刚推出的，政策上肯定是支持的，能不能用你老公的贷，这个具体事宜你要去问下住房公积金管理中心办公室，你是夫妻关系，从我自己的理解当中，是可以的，就是不知道当地有没有一些别的规则，可以先去咨询一下

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