福建漳州幅地块因无人报名流拍总起价.源泉

来源：扬中家居装修网发布时间：2021-03-10

福建漳州2幅地块因无人报名流拍总起价23.7亿元

6月29日，福建漳州市区两幅地块（编号2018P05、编号2018P06）原定于当天上午9点开拍，但因无人报名，两幅地块均遭受流拍。

观点地产新媒体查阅出让文件得悉，2018P05号，龙文区闽南水乡03地块，位于龙文区石仓南路以东、新浦东路以南、水乡西路以西，规划为住宅用地、商服用地，土地面积40520平方米，容积率大于1.0且小于2.5，起拍价9.7亿元，起拍楼面价9576元/平方米，该地块设置房价上限为20000元/平方米。

此时2018P06号，芗城区瑞京片区一期地块，位于惠民路以东、瑞京路以南，规划为住宅用地，土地面积60883.95平方米，容积率大于1.0且小于2.3，起拍总价14亿元，楼面价10000元/平方米，房价上限为20000元/平方米。

根据出让文件，上述两宗地均采用“限地价、竞房价”拍卖方式。

其中，2018P05号限定土地出让价款9.7亿元，计容建筑面积101300平方米（即楼面价固定在大约9575元/平方米），以住宅平均销售价格20000元/平方米为起始价，由竞买人向下竞报住宅平均销售价格的方式拍卖，地块设有住宅平均销售价格合理低价。

2018P06号，限定土地出让价款14亿元，计容建筑面积14000平方米（即楼面价固定在大约10000元/平方米），同样以住宅平均销售价格20000元/平方米为起始价，由竞买人向下竞报住宅平均销售价格的方式拍卖，地块亦设有住宅平均销售价格合理低价。

审校：劳蓉蓉

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