国务院强抑高房价问责任严信贷加新税.蹭飞

国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，分析一季度经济形势，研究部署下一阶段经济工作。

房价问题首当其冲——

二环路共计27次登上熊猫烟花龙虎榜会议认为，当前经济发展环境仍极为复杂，经济快速增长较大程度上还是政策刺激的结果，也有去年同期基数较低的原因，经济回升向好过程中还存在许多矛盾和困难，一些新情况、新问题也在显现。

一些推动价格上涨的因素在显现，强化了通胀预期，特别是部分城市住房价格过快上涨的问题比较突出。

坚决遏制住房价格过快上涨。各城市政府要切实负起维护房地产市场健康发展的。加强住房保障工作，增加住房建设用地有效供应。实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房。加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。

“不管是差别化信贷，还是住房消费税，目标实际上都直指投机性需求。所谓更加严格的差别化信贷，即今后政府有可能提高房贷首付，提高利率，甚至是多套房贷不给予贷款；而征收个人住房消费税，则是希望在保有环节增加购房者的持有成本，让投机者少买或者不买房子。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌对《经济参考报》说。

一边是调控政策的频频出台，一边是房价的持续上涨。国家统计局14日公布的数 据 显 示 ， 月 份 ，全 国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%，已超过2008年1月11. %的历史最高值(2005年有此统计数据以来)。业 内 人 士 认 为 ，4月 房价涨幅还会继续扩大，同比增幅的高点极有可能出现在5月至7月之间。

随着房价的持续“高烧”，关于对楼市进行新一轮调控的呼声不断加大，接受《经济参考报》采访的专家预测，新一轮调控已箭在弦上，多项调控政策呼之欲出。