小区景观绿化设计有甚么要求

　　焦作的绿化怎样问题详情：有什么实际例子吗小区绿化平面图

　　推荐回答：既然约请了，在焦作五年就用亲身经历回答一下

　　焦作共有解放区、山阳区、马村区、中站区

　　马村区已经阔别市区了，那边有煤矿、塌陷区，虽然是个区，但都是农村

　　中站区和解放区挨着，不是繁华地带，基本上就是解放西路两边看着像点城市，其他就是城乡结合部的模样，学校医院都不多

　　所以以上两个区的条件下，绿化不好

　　尤其马村区，灰尘大，道路差，小型企业多

　　中站区道路比较好，但路上大车也比较多，灰尘大，除有一个动植物园，没有其他公园

　　也就离太行山特别近

　　可以去爬爬山，不过那边的山没怎么开发

　　解放区是焦作的老城区，面积比较小，东西的话，走着基本上三四十分钟就感觉走出城了

　　由因而老城区，绿化比较好，路两边都是粗大的行道树，并且公园比较多，比如人民公园，月季公园，缝山针公园，影视城，还有那种小而美的公园，如雕塑公园

　　所以总之一句话，走在路上晒不到，锻炼可以去公园

　　山阳区是焦作的新城区，其实焦作并没有新城区、老城区之分，两个在一块，并且面积也不大

　　山阳区有一个最大的公园，龙源湖公园，夏天那个爽啊，由于水面大，所以一天到晚风都不停，晚上乃至有点冷

　　除龙源湖山阳区就没其他公园了，对了，我母校也在山阳区

　　综上:马村区环境最差，中站区人少，生活安逸

　　解放区人多拥挤道路窄，但路旁绿化好，公园多，生活方便

　　山阳区是新城区，与其他城市的一样，虽然路旁都有绿化，但都是小树

　　还有一点，焦作的绿化搞得比较简单，就是简简单单种种树，种种草，除了迎宾大道，有点花，其他道路基本无花，并没有多少美感

　　焦作最大的好处是，城市是从山脚开始建的，爬山特别方便，即便从山阳区坐公交，也就四十分钟就到山脚下了，所以周末爬山特别方便

　　现在的小区绿化设计中都有甚么问题和硬伤问题详情：

　　推荐回答：随着我国城市化进程的加快，城市居民生活质量、品位及生态环保意识的逐步提高，城市绿化问题也逐步成为人们关注的热门

　　而城市建设中较为活跃的居住区绿化更是热门中的焦点，它最广泛深入地遭到城市居民和房地产开发商的关注

　　目前，居住区园林绿化的水平已成为商品房档次高低评比的重要标准之一，也成为房地产商进行产品宣传，提高经济效益的必要因素

　　尽管许多居住区建设者不惜用高价对居住区进行“包装”，但是由于多方面的缘由，在居住区绿化设计中总存在一些不足和缺点

　　这些问题主要是： 更多内容欢迎关注：巨子令工程任务众包1、绿化用地或绿化率“缩水” 这是现在房地产业存在的一个最主要的问题

　　由于历史的或现实的种种原因，很多新建居住区的绿化面积达不到国家或地方规定的标准，比如，公道的居住区绿化用地约占居住区总面积的60％，绿化率的标准不能低于 7％，而不少居住区却达不到这样的标准

　　2、绿化设计中忽略“以人为本” 居住区的建设最主要的其实不在于选用顶级的建材，最好的配套装备，最时尚的设计风格，而在于它能否给人们提供一个很方便的居住环境，能否给居民一个完全放松，完全舒适的家，能否提供让住户感到舒畅的人性空间

　　目前我国许多居住区内园林绿化在很多方面没有做到“以人为本”

　　比如，有的楼盘用绿地做隔离带，却忽视了人们生活的方便，两分钟的路程可能得走上10几分钟；有的居住区绿化设计没有把残疾人的行动考虑进去，为残疾人的出行带来不便；有的居住区没有为老人和幼儿开辟专用活动场地；有的居住区在景观设计上较粗糙，没能真正、准确地创造人们所需环境

　　园林绿化设计要做到“以人为本”，最重要的是设计者要在充分了解所住居民的年龄结构、职业、生活、工作习惯、生理要求的基础上进行全方位的人性化设计，这样才能使小到每个细节都尊重体贴人的活动行动，体现以人为本的服务理念

　　3、软质景观与硬质景观严重失衡 各类园林花卉植物是园林绿化中有生命的主要造园和造景要素，它们以其特有的色、香、姿、韵和多姿多彩的布置形式，不但改进了生态环境，点缀着人们的生活，而且提高了人们美化、彩化、香化环境的意识，推动了社会主义精神文明建设；不但取得最好的环境效益和视觉效果，而且取得不错的社会效益和经济效益

　　事实上，许多园林绿化者或决策人员的园林植物造景意识不强

　　在少得十分可怜的可绿化空间里，不是以植物造景为主，却硬是加上亭台楼阁，假山叠石等无生命的景观，使城市中本已严重失衡的软质景观和硬质景观的比例更加严重失衡

　　他们没有从保护环境、改良生态的角度对植物进行公道的配置和造景设计，没有推敲城市绿色空间应具有的多样化功能而是重视美观和造价以求较高的取费标准，重视硬质景观在图纸上的丰富表现，以求迷惑市民和逢迎房地产商的求快、求新、求超出的心态

　　片面寻求硬质景观的结果，使人们所期望的自然环境和宁静惬意的社区氛围不能得到充分体现

　　四、选用树种、花卉不当 居住区绿化要适地适树，尽量选用有观赏价值的乡土树种和花卉

　　不但可以下降绿化费用，而且还有利于管理养护

　　由于居住区内居住楼的数量、高低、方位、空间大小等不同而造成不同的局部环境，且造园植物又各有其特有的生长环境，因此植物的种植和艺术配置要根据植物的特性和特殊的生态环境来进行

　　居住区植物配置应注重乔、灌、草复层结构植物群落的建成，最大限度提高单位面积的绿量，发挥生态效益和功能，增加生态作用

　　居住区绿化在强调平面布局的同时，还要在垂直空间上重视乔灌木与地被植物及草的分层结构搭配，这样既有利于植物的抗逆性

　　又达到了多样化的生态效应，在总体布局中应与全部大范围空间环境取得一致，构成以小见大的生态系统平衡特性

　　多采用藤本植物和各式花卉进行墙面、阳台的绿化、彩化，并且充分利用花卉的各种造景情势来点缀，丰富居住区内空间景观，营造舒适怡人、自然和谐的生活空间

　　5、滥用园林雕塑小品 园林雕塑小品的使用在居住区内很普遍，在小区绿化中，如果公道地设置一些园林雕塑小品，常常能起到点缀和组织空间，烘托主题、意境的作用

　　但我们可以常常见到，一些居住区内滥用园林小品，或排成一行似展览会，没有主次节奏或者与环境格调不一致，造成人们心理上的割裂感；或者粗制滥造，毫无观赏价值的意境美

　　居住区内园林雕塑小品的选择要从题材、质感、质量、姿态、摆放位置等方面推敲，尤其在园林雕塑小品的取意上要下功夫

　　六、各园林要素与居住楼体风格及人文环境难以和谐统一 当前一些居住区绿化忽略了这一点，更有甚者，盲目遵循“甚么时尚造什么，什么好看建什么”的原则，东凑西拼的各种园林绿化要素风格不一致，结果使环境反而显得杂乱无章，不成体系，对居民的身心造成伤害

　　固然，有正确的绿化方法和措施还不够，要使已建好的居住区绿色环境得到久长的保持，稳定生态系统，还需要每位居民的支持和参与

　　因此，提高居民的绿色环保意识，加强园林科学知识普及，成为居民区环境逐渐得到改善的必要保障

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　　一线城市，你愿意选择低档小区大户型还是高级小区小户型的房子问题详情：一线城市上海，低档小区，房龄10年，无电梯楼梯房 楼，120平米，物业绿化环境一般，物业费便宜，停车费便宜，小区门口就是公交地铁，学校，菜市场，超市都很方便，价格都很平民

　　距离约2千米处绿地高档小区，90平米，单价高出约5000元每平米，物业绿化环境好，物业费停车费贵，交通暂时不便，学校暂时不便，菜场的菜也贵，请问你们选择哪个

　　推荐回答：知道马太效应吗房价也是这样的

　　十年前我家对面的小区就比我家小区每平方贵1000元，现在平均每平方贵一万元

　　对面小区的对面小区开盘比对面贵几千块一平方，现在比对面贵2万一平方

　　现在三个小区的房价是5万 6万 8每平方

　　这类例子在我们这里比比皆是

　　当初房价不如我家的小区，现在纷纷比我家小区高，甚至2倍的价格

　　比如某自贸区的房子，乃至这里郊区的房子，都比我家市中心的房子单价贵

　　所以大面积基数大都是没用的

　　房价也是马太效应地涨的，单价越拉越开，最终影响最后房价

　　老小区除非你买带学位房的，否则还是买新的

　　怎样的小区绿化才算环境优美问题详情：我的小区

　　推荐回答：我住的小区很美，我爱我家

　　公摊都包括什么，包括小区车位绿化吗问题详情：为什么公摊都那么大

　　推荐回答：公摊建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积

　　包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、装备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，和为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算

　　部分还包括套与公共建筑之间的分隔墙，和外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积

　　不同建筑的公摊占比也是有可参考范围的

　　公摊面积分摊原则是：

　　(1)商品房公用面积的分摊以幢为单位

　　分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;

　　(2)为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊;

　　( )公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能

　　昆明哪一个小区绿化最好问题详情：昆明本来就是个四季如春的城市，居住环境也特别地好，昆明哪个小区绿化做得最好呢求图求普及

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　　推荐回答：一般情况下可以向社区或居委会反应问题，社区或居委会是物业公司的上级部门，属于属地管理方，物业法上规定社区或居委会有权利对辖区内的物业公司进行指点和管理

　　但你所说的情况不详细，要区分问题严重性，若是破坏的面积不大，解决小区停车难，物业同意，且大多业主没意见的情况下，社区一般也不会管的

　　若破坏绿化，自己种菜那就不行了

　　停车、种菜虽然都是方便了业主，但性质不一样，停车方便自己的同时避免了占用道路，对消防安全和居民通行有益，种菜却只能方便自己对居民无益，你若顺手摘他几颗菜，他能站路上骂几天

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