请问关于房产过户的问题有哪些

　　我在淘宝司法拍卖拍了一套房产，过户时的税费谁来承当问题详情：我平时没事喜欢在淘宝拍卖走走，某日突然看到一套房产，感觉性价比很高，实地看过后决定竞拍，后来竞拍成功，把所有积蓄拿出来，加上借亲朋好友的钱才能够付款，以后一个朋友帮忙算下过户的税费，税费高的吓人

　　请问

　　推荐回答：一般由买房之人出除非双方有约定各出一半，或卖方出据我多次买房经验一般由买方出賣方得賣房金額多少萬其他不管这个税那个税

　　关于房产过户问题详情：遇到一个问题，恳请各位解答卖房，和买家合同签了，首付也收到了，但是在过户之前遇到一个问题，由于之前在办理户口迁移，本来预计需要三个月，时间档没有问题，没想到一个月准迁证就下来了，如果把户口迁走，身份证上住址就变了，而且不在一个省分，那么以后在办理过户时会影响吗有人说需要重新走一遍合同，走一遍首付，有人说只要开个证明就可以了，到底怎样因为准迁证有有效期，首付款收到以后也用掉了，请明白人帮忙解答一下

　　推荐回答：这个问题好像也不是问题啊

　　你既然已签订了买卖合同（根据你收到首付款推定），那末下一步就是办理过户了

　　办理过户时你使用现在的身份证便可

　　你的意思是户口迁移后办理新身份证后住址会发生变化，解决这事很简单，方法是"身份证丢失了"，就是说你户口落地时不要交旧身份证，直接以身份证丢失为由办理新证，而旧证在手便可

　　这是我们的身份证由于存在失效手段造成了缺陷

　　母亲将房产过户给二哥，二哥死后又将该房过户给他女儿，我有房产继承权吗问题详情：母亲生前将房产过户给我二哥，二哥死后又将该房产过户其女儿，问我有该房产继承权吗

　　推荐回答：关键是你有何证据证明该房产是你母亲的遗产此其一，其二当初你母亲因何将房产过户给你二哥若过户行为属于你母亲对产权分配馈赠的真实心愿表示，那你二哥对该房产就属合法所得，而你则无权享受

　　所以你必需明白以上的各项情况性质才可提出产权主张权益

　　法院拍卖的房产如果还有银行欠款，拍到后去过户还需要给银行补欠款吗问题详情：拍到淘宝上拍卖的房产（非银行申述的），由于该房产还有银行欠款，这样情况可以过户吗中标人还需要给银行交款赎楼吗那等于交拍卖款+银行欠款吗

　　推荐回答：如果你成功竞买到法院拍卖的房产，你只需要交拍卖成交款便可

　　你所说的“该房产还有银行欠款”，应该是原业主以该房产作抵押向银行所借贷款

　　但该尚欠的银行贷款，还款人（债务人）是原业主，法院会将该房产的拍卖所得用于归还银行贷款，即便拍卖款不足清偿贷款也与你无关

　　拍卖成交后，法院会出具一份拍卖裁定书给你，你可以凭该裁定书到房管部门办理过户手续，按一般法院的拍卖规则，拍卖房产过户时所需支付的税费，应由买受人承当

　　因此，终究你需支付的款项是：拍卖款+房产过户税费

　　我曾在银行做过法务，欢迎关注我，了解更多的金融法律知识

　　请问，奶奶的房产想直接过户给孙女，对孙女以后的购房或公积金有没有影响推荐回答：先言：奶奶房产过户情势到孙女，流程复杂，需要缴税，建议走亲属赠予

　　郑州房产的话，限购城市

　　名下房产会计入名下套数

　　再买房时，会影响到商贷，或者公积金的贷款额

　　具体联系咨询郑州链家，专业

　　房子归老婆名下，离婚后房产归我，因房产还没法过户，请问我老婆还可以买房吗推荐回答：

　　看所在地的具体要求，如果有二套房限制就不可以，如果没有就可以

　　以西安为例，城区内目前可以购二套房，但是首付比例比较高

　　或可以购公寓等商业性质房子没有几套的限制，但是不能用公积金，并且产权只有5十年

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