保利地产更名保利发展开发商竞相去地产化

　　保利地产更名保利发展 开发商竞相“去地产化”

　　澎湃电9月12日，保利地产公告称，公司将名称变更为“保利发展控股集团股份有限公司”

　　对变更公司名称的理由，保利地产在公告中表示，公司在2002年的“三个为主，两个结合”发展战略中，已明确提出“以房地产业为主，适度拓展相关行业”，积极布局相干多元产业发展在10三五计划早期，公司进一步提出“1主两翼”发展战略，并将升级为“以不动产投资开发为主、以综合服务与不动产金融为翼”，加快相干产业的市场化发展

　　“1主两翼”是指，以房地产开发经营为主，以房地产金融和社区消费服务为翼在保利地产的销售收入中，房地产销售占比90.6%，两翼业务收入占比9.4%

　　保利地产2018年的中期报告数据显示，截至6月30日，公司总资产8138亿元，签约金额2153.12亿元，同比增长46.86%；营业收入595.13亿元，同比增长9.28%；签约面积1453

　　.92万平方米，同比增长37.93%

　　依照保利地产此前公布的“345战略”，保利地产已完成了2018年销售额的53.8%所谓的“345”战略是指，2018年要实现销售额4000亿元，2019年冲击5000亿元

　　在土地储备方面，新增项目69个，新增容积率面积1510万平方米，总成本1072亿元，公司待开发土地面积8950万平方米保利地产称，收购吞并成为公司房地产业务重要的资源获取渠道

　　截至8月31日，保利地产借款余额为2720.55亿元，较2017年末借款余额增加了674.54亿元其中，银行贷款借款占比最高，借款520.09亿元，占比32.87%

　　现如今，房企纷纭谋求转型，涉足医疗、养老、农业、科技、文旅、长租公寓等多个领域在此情况下，原有的“地产开发商”身份已不适用

　　进入2018年以来，包括保利地产在内已有四家地产公司提出更改公司名称，去掉公司名称中的“地产”二字

　　1月份，朗诗绿色地产宣布将采取“朗诗绿色集团有限公司”作为公司的中文第二名称；3月份，时期地产更名为“时期中国控股有限公司”；龙湖地产将公司名称从“龙湖地产有限公司”改为“龙湖集团控股有限公司”

　　有分析人士指出，房企更名的本质逻辑在于企业转型，转型意在最终降低地产板块业务在公司整体业务中的比重，很多房企面临着在传统地产开发模式下“增收难增利”的局面，因此不少房企已经从单一的房地产开发转型至多元化经营

　　值得注意的是，多元化的发展对于目前传统的开发商来讲很难同时兼并规模与利润也就是说，多元化的业务并未能给地产商们带来多大的收入，乃至部分新业务在发展一段时间之后仍处于亏损状态

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