众多中小房地产商难捱过冬季年底或夭折

[导读]前天晚上，关于全国知名房企绿城集团申请破产的消息，在微博上迅速流传博主“中国楼市密探”在新浪微博上称，“浙江绿城地产申请破产，原因据说与资金链、高利贷有关”

前天晚上，关于全国知名房企绿城集团申请破产的消息，在微博上迅速流传博主“中国楼市密探”在新浪微博上称，“浙江绿城地产申请破产，原因据说与资金链、高利贷有关，限购导致降价也无法出货加重其厄运”，“希望求证”

对此，绿城集团董事长宋卫平立即连夜撰文澄清，并于昨天在绿城集团官方站公开发表了这篇题为《从绿城“被破产”说起》的文章，表示绿城申请破产的消息“真是个冷幽默”同时昨天，宋卫平通过“绿城房产”官方微博，表示“传闻中所谓‘破产’一事子虚乌有”

“绿城离破产还有很远距离”

今年绿城一直处于资金链紧绷的风口浪尖上本报了解到，今年上半年绿城资产负债率高达163.2%，是中国大型房企中负债率最高、资金链最紧张的企业，而且上半年绿城销售额为201亿元，仅完成全年销售目标550亿元的36.54%，再加上前段时间绿城房地产信托融资遭遇“调查门”，近日绿城再次深陷“破产门”

有向宋卫平求证上关于绿城申请破产的传言，对此，宋卫平称：“按时髦一点的说法，这真是个冷幽默，我笑，也颇为无奈”又说“绿城目前一切尚好”，“绿城离破产还有很远的一段距离”

“其实绿城无需引起大家如此大的担忧一方面，绿城在努力抓销售，另一方面，我们有腾挪的余地，可以出让一部分项目的股权解决资金上的问题绿城对危机并非没有预案，到目前为止，一切都在我们可控范围内”宋卫平表示，绿城和其他房企一样，要在目前的市场条件下，找出一条活路，穿越寒冬，他相信可以渡过难关

很多中小房地产商将倒闭

宋卫平在澄清绿城破产的传言后，笔锋一转，表达了对整个中国楼市的担忧：“今日由于调控严厉遭遇生存困境的，是中国整个房地产行业……市场若一直处于如此萧条状态，停留于谷底，恐怕一些企业真就会走上绝路销售不畅，加上信贷紧缩，一个最符合逻辑的推断就是企业过不了年关”

宋卫平直言，一些中小房地产商将在年底面临倒闭：“并非所有的房地产商都能和绿城一样幸运，有腾挪的空间眼下房地产业的普遍情况是：量价齐跌，市场萎缩，各地库存大量积压，中小房地产商岌岌可危”

友建议绿城降价“自救”

绿城是中国房企的一个风向标，宋卫平则是中国房地产界极具分量的“大佬”，宋卫平昨天发表这篇文章后，立即在全国范围内引发热议许多友建议，绿城资金紧张，可以降价促销、回笼资金，渡过资金紧张的难关

友“联合谢作雷”说，宋总希望努力把房子销售出去，但是却一直不降价，“如果没有切实让客户满意的降价，别人在现在的情况下会出手吗”

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