太原楼市开年冷清1月新房价格环比下降2

今年开年，由于春节长假等原因，太原楼市相当冷清，这与北京、上海等城市春节前仍在排队过户的场面形成鲜明对比中国指数研究院发布的报告显示，1月份太原新建住宅价格指数环比下降 .2%

而太原楼市的分化正在加剧对于购房者而言，如果在太原长风街、南中环等热点区域置业，升值幅度较大；如果在非热点区域购房，房价的涨幅则较小

随着、等大型房企进入太原，一批中高端楼盘的集中入市，拉高了楼盘周边的房价，而这些楼盘基本上都位于长风街、南中环

2010年，张先生以6400元/平方米的价格在太原绿洲买了两套房恒大绿洲位于太原市的小店区，楼盘的对面就是富士康在太原的公司与太原市不少本土开发商相比，恒大的品牌效应是吸引张先生在此购房的主要原因该楼盘建筑面积近160万平方米，体量比较大，自2009年首次开盘以来，至今仍在开发和销售

虽然张先生这两套房子早在2010年就买了下来，但是，两年后，该楼盘的价格却基本上原地踏步，均价仍徘徊在6500元/平方米，张先生还不时收到 老带新可打折 的楼盘促销短信

这个楼盘也就是在2010年的时候涨得比较多一些，之前的那一期均价是5700元/平方米我们买了以后就一直没怎么涨过 张先生表示

恒大绿洲是太原市一些楼盘的缩影，这些楼盘并非处于太原楼市的热点地区，近两年来的均价基本没有出现明显的上涨

与张先生境遇不同的是，胡先生购置的房产这几年升值幅度较大胡先生2006年在南中环附近以4500元/平方米的价格买下一套两居室，如今胡先生房子附近的新房售价已经达到了8000元/平方米左右，一些品牌房企的楼盘均价甚至超过了10000元/平方米 房子从2010年开始涨得比较快 胡先生表示

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