中国投资者最青睐的欧洲国家是

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今年7月底，葡萄牙发布了本国上半年的房产报告，官方数据显示2018年前6个月，葡萄牙房地产销售量增长 0%，大约售出8万套房产同时，多家欧洲调查机构，葡萄牙目前已经成为中国投资者最青睐的欧洲国家很多专家认为近两年可能是投资葡萄牙房产最好的时机，照目前来看事实确实如此不过我们不禁要问，葡萄牙的房产有什么好，惹无数投资者折腰

经济形势大好

欧债危机后，葡萄牙的经济恢复速度令人震惊这得益于葡萄牙政府近年来批准的经济增长和稳定计划，并制定了减少财政赤字和经济增长相关目标葡萄牙主要经济产业包括石油、石化、水泥、汽车、造船等重工业产业，另外第三产业近几年快速成长，葡萄牙已经成为欧盟国家的长期合作伙伴

▲里斯本城市风光

欧盟经济事务专员皮埃尔 莫斯科维奇称葡萄牙经济的发展和进步是令人瞩目的，预计今年葡萄牙的国民生产总值增长将超过2.5%要知道，在今年春季预测中欧盟委员会预测葡萄牙的国内生产总值将增长1.8%，而如今已将预计目标调整至2.5%，可见葡萄牙经济发展的强势迹象非常明显

另外，各国投资大佬从 股神 巴菲特到墨西哥富豪斯利姆，再到微软董事长比尔盖茨、万达老板 林等纷纷在葡萄牙进行房产投资布局足以可见名人富豪们对葡萄牙经济和其投资市场潜力的看好

旅游业昌盛

葡萄牙房产的另一优势来自它本身是个旅游业发达的国家葡萄牙多个城市沿海，风景秀丽，是欧洲著名的旅游胜地之一据葡萄牙官方数据统计，仅里斯本机场每年运送的游客就达1 00万人次，而酒店入住率更是超过了80%

葡萄牙无论是空气环境还是生活品质，在欧洲都享有极高的美誉许多逗留比较久的游客或者来这儿疗养的人们会选择租赁房屋，所以在葡萄牙购房仅靠房租收益也相当可观，房租回报率平均在10%以上今年7月份，中葡首条直航航线的正式开通，其势必会为投资人今后往返葡萄牙旅游、投资、置业等提供更多的便利，这也进一步提升了葡萄牙黄金居留的含金量

▲中葡直达航线发布会

移民政策的宽松

为了刺激经济，葡萄牙从2012年开放黄金居留项目 投资50万欧元购买房产，就可获得葡萄牙居住权，五年后可获得葡萄牙永久居留的身份最惊喜的是一人申请，全家可享受免费教育、医疗及与公民同等福利待遇制度，入籍后可自由通行于158个免签国家

该政策开放至今，已经成功为葡萄牙吸金超过 2亿欧元，其中房地产投资贡献稳居第一，达到29亿欧元据葡萄牙移民局官方数据，截止至2017年12月 1日，已有4202人通过 黄金居留 移民投资获得居留卡，中国投资者占总投资人数的72.6%，这项政策也由此获得全球最佳移民政策榜首

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