二手房买卖定金怎么收卖房子的钱规则

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文二手房买卖定金怎么收卖房子的“钱规则” 07:57:40 来源：络 浏览： [小 中 大] 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，又称保证金分类通装修在二手房交易过程中，一般双方会签订定金协议，此协议对买卖双方拥有约束力，必须按约履行义务，否则将要承担一定的法律后果作为卖家，必须知道如何收取定金以及违约将会面临什么样的

定金越多越好不一定哦

有的卖家认为，定金越多越好，尤其是还有尚未还清房贷的卖家可以用此来解抵押推荐定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素，对于卖家来说也并非定金越多越好

1、对于买家来说，支付的定金越多意味着需要面对更大的交易风险因此买家一般希望能少付定金，如果定金较多也希望要求通过资金监管方式规避风险来源

：你没有看错，一栋价值约10亿美元的住宅

2、根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护举例说明，如果业主出售一套合同价为100万的房子，定金最多收取20万元

3、在一般情况，如果卖家只收取定金然后反悔交易的，要将定金双倍返还买家，因此卖方收取定金越多违约后的赔偿数额也就越大mjD（其他违约情况需要看合同约定）

卖家收取定金还有哪些注意事项

1、卖家收取定金时需要与买方签署《定金协议》，约定定金相关细则

2、委托他人代收定金需公证

3、如果买家交定金之后违约，卖家已收取的定金一般不予退还（具体违约细节可根据之前签订的协议进行求偿）推荐

：定金、订金大不同

（1）订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定， 订金 的性质主要是预付款，如果购房者不想购买，作为预付款的 订金 应可退还

（2） 定金 是一种担保形式，是作为履行合同的担保给付定金的一方如果不履行合同义务，无权要求对方返还，而接受定金的一方不履行合同义务，则要双倍返还定金分_类_通_装_修_

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装修有话说：卫生间装修材料选择家庭装修涉及到方方面面，想要做好卫生间装修，第一步就是要选择合适的装修材料材料的质量问题自然是不用说的，质量都不合格的材料能装出好的效果吗然后还有颜色搭配等问题需要解决所以，关于卫生间装修的材料选择问题还是有话要说的一、卫生间材料：安全、美观卫生间的使用频率比较高，因此装修的要求也就是要方便、安全，最好易于清洗，当然也要美观得体由于卫生间的水气很重，内部装潢用料必须以防水材料为主浴室的

家装搜索：装修合同的四个重要关键词选择装修公司是一门很考验技术的活，选得好，接下来的施工万事大吉；选得不好，会让你明白“不经历风雨怎能见彩虹”选装修公司的过程中，最重要的就是签订装修合同了，日后的种种事情都得指望着它呢装修合同怎么签除了约定好各个细节之外，有四个“关键词”一定要注意一、关键词：发包方第一个关键词就是“发包方”，什么是发包方发包方有时候会以甲方来代替，是指装修房屋的产权人，如果装修过程中由非产权人来负责的话

小户型装修技巧 用过的都说好这几天娱乐版的版面基本都被宝宝承包了，本想幸福地过个日子的却摊上这么个闹心事，着实够悲剧的不过还是要提醒正在装修或是正准备装修的朋友们，千万别忘了还有装修这回事下面来介绍下小户型装修技巧，对装修很有帮助哦1、小户型装修技巧之简单家具小户型装修的时候方方面面都要考虑进去，特别是关乎到空间利用方面的，比如说家具怎么样才能在有限的空间内既能使各个空间分割而又存在联系，避免拥挤感这跟家具的形式和

厨房装修注意事项 过来人的总结厨房装修不可马虎，一些看似不起眼的地方便是我们容易忽视的地方如果厨房装修不好很容易给我们今后的日常生活带来麻烦，厨房装修想要做好，空间布局的规划是非常重要接下来为大家介绍厨房装修注意事项厨房装修注意事项1、应有足够的空间在厨房装修时要留出足够的空间，这样才能进行食品、餐具的洗刷，食物的配切，搁置餐具，周转熟食等2、满足最低储物空间厨房对于柴米油盐的储物空间是必要的，特别的家庭人员比较多

阳台装修注意事项 阳台装修风格阳台装修在家居装修中很重要的一部分，它是链接内室和室外的通道，起到过渡的作用然而在阳台装修时一定要注意材料的选择，如果在材料的选择上出现问题，仅会导致工程失败，影响日后的使用，还会造成经济损失，严重的话还要进行二次装修接下来为大家介绍阳台装修注意事项及阳台装修风格阳台装修注意事项1、门窗的防水功能阳台的门窗防水一定要好，不然以后遇到下雨渗水会非常麻烦，窗户的底部与地面要用发泡剂填满其中的

十二个装修细节 你一定不能忽视家居装修是非常费劲的，所以对于装修细节方面不可忽视，特别对于那些每天都忙着工作的人来说，更是没太多时间顾及，不过装修显然是一件大事，所以大家不能掉以轻心，因为家庭装修中有很多细节方面要注意，细节才能真正体现一个家庭装修的成功接下来为大家介绍十二个装修细节十二个装修细节1、装修房子时尽量多考虑储物空间要多要大，因为等到入住之后会发现要装的东西越来越多，如果能早点规划好，到时就不会显得家里很脏

隔断墙装修注意事项 隔断墙的功能现在家居装修对于隔断墙装修非常重视，然而不同的隔断墙它的利用效果也是不一样的，所以市面上出现的固定器装修价格也有所不同，因此在隔断墙装修时要先明确装修的目的及价值那么，接下来为大家介绍隔断墙装修注意事项及隔断墙是功能隔断墙装修注意事项1、整体风格的设计在隔断墙装修时要先确定好风格，当然在设计风格的时候要依据你的家居来选择统一的风格，这样看上去才更加美观2、功能的设计隔断墙主要分为两种，但

家装小妙招之油漆施工注意事项油漆施工在家居装修中可以说是很重要的一个环节，想要得到好的效果，必须掌握正确的油漆涂刷方法这样刷出来的油漆才能避免出现起泡、起皮等情况那么，接下来为大家介绍油漆施工注意事项油漆施工注意事项之注意“保暖”对于油漆大家都很了解，油漆一旦温度过低，它还会“罢工”很多业主在冬季都会开启暖气来装修，但专业人士认为，室内温度虽然提高了，但户外的气温仍是低的，在相差过大的高低气温的强烈对抗下，极容易

找个好装修队长 隐蔽工程有保障业主：楼先生楼盘：兰乔圣菲93年，刚装好一年的家里上演了一次水漫金山，装修公司拒不认账，弄得我们相当头疼，所以这次装修新房子，首先想到的就是水电一定要做好隐蔽工程的质量短期内看不出来，一旦不好太麻烦了挑装潢公司的时候，我特别留心隐蔽工程方面的事项，也参观了很多工地，最后选中了正在楼上装修的公司，正是因为看到了他们的规范整齐的施工现场我家的装修队长阮师傅，对现场要求很高，整齐而且规范做水电之

硅藻泥功能 硅藻泥施工方法硅藻泥是近年来比较流行的一种装饰材料，无污染，纯天然，而且有多种功能，是其它传统涂料无法比拟的用硅藻泥装修时是不用搬家的，因为在施工硅藻泥的过程中没有味道，是纯天然的，便于修补下面为大家介绍硅藻泥功能及硅藻泥施工方法硅藻泥功能1、除味调湿硅藻泥能够很好的去除室内环境污染，能够保持室内空气的清新但是随着不同季节的温差变化，硅藻泥可以吸收或释放水分，自动调节室内空气湿度，使之达到相对平衡

屋面防水卷材施工要点及渗漏原因分析今天我要为大家讲解屋面防水卷材的相关知识屋面防水卷材施工是防水行业最常态化的施工作业屋面防水因为其自身独特的面积较广，开阔平整的特点以及受自然环境因素制约较大等原因，在选材上一般都会考虑防水卷材作为屋面防水的主材料除了卷材的选型，防水施工的质量直接影响屋面防水卷材的防水功效和防水结构的使用年限当然只要是做防水行业的，零零散散的基本上都知道防水卷材施工的要求只是没有进行过系统的整理罢了屋

什么是实木地板精油 实木地板精油特点在使用实木地板精油的时候，先用拖把给实木地板清理，在用实木地板精油喷洒在木地板上，每平方米喷洒一到两次，再用带静电的拖把进行摸匀，等到木地板完全吸收木地板精油之后，用拖帕进行来回的擦拭，你就会发现，家里的木地板越擦越明亮，像新的一样接下来为大家介绍什么是实木地板精油及实木地板精油特点什么是实木地板精油木地板精油是从树木里提炼出来的一种乳汁，通过天然的椰子油，在和一些其它辅助材料而成的，是一

常见的新型屋顶防水涂料有哪些新型屋顶防水材料有哪些屋顶漏水是生活中比较常见的，也是最让人头疼不已的麻烦事如何防止屋顶漏水也是大家最关心的话题之一屋顶防水当然离不开屋顶防水材料，那么新型屋顶防水材料种类有哪些呢目前比较受欢迎的新型屋顶防水材料有三款，分别是：CH-108ZYY聚合物水泥防水涂料、HG203防水密封涂料、YYA特种防水抗渗浆料新型屋顶防水涂料有哪些新型屋顶防水涂料一、CH-108ZYY聚合物水泥防水涂料

室外防水材料哪种好 室外防水材料品牌推荐对于首次接触装修的朋友们来说，难免对室外防水材料哪种好有所疑问如果要居住得舒适，各位朋友要十分注意细节方面的问题，就比如涂涂料，对于涂料的选择就是一个非常重要的步骤，尤其是室外涂料，因为室外环境要比室内环境复杂许多，那么关于室外防水材料哪种好?为了方便大家选购，下面我将为大家详细讲解室外防水材料的相关知识，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们室外防水材料哪种好室外防水材料哪种好1、雨虹YUHON

好好的水处理产品为何反成目前很多的业主在装修的时候都会考虑安装水处理产品，可是由于对行业的不了解，很多的装修者都只是凭感觉，看广告，看价格事实上，水处理产品价格的差异并不是没有理由的，如果只是贪便宜，或者是图方便，选择了质量不好或是服务不到位的产品和不可靠的商家，轻则费钱费力，重则危害健康，甚至水漫金山，地板、电器、家具……整个家都要被一台不合格的机器所殃及，而事后的补偿争执、赔偿官司更是耗时耗力费水费电费耗材的烧钱

水处理产品挑不好 赔了夫人又折兵现代人越来越重视健康的生活方式，水质问题也被人们所正视安装一套家用水处理系统能够有效解决水质问题但是，水处理系统毕竟是一个系统性的工程，关系到使用和安装，如果操作不对或者选择了不好的产品，反而会弄巧成拙，更加损害健康，给家庭带来麻烦不信那么来看看这些业主的困扰吧安装技术不过硬新家水漫金山水处理产品，买的好是一台改善生活质量的机器，买的不好可是一颗足以水漫全家的不定时 没有安装经验或资

不锈钢水槽排行榜 不锈钢水槽日常保养不锈钢水槽有很好的抵抗大气氧化的能力，其表面形成的一层极薄而坚固细密的稳定的富铬氧化膜(防护膜)，防止氧原子的继续渗入、继续氧化，而获得抗锈蚀的能力但其抗腐蚀能力的大小是随其钢质本身化学组成、加互状态、使用条件及环境介质类型而改变的接下来为大家介绍不锈钢水槽排行榜及不锈钢水槽日常保养不锈钢水槽排行榜之欧琳欧琳1995创建，迄今，欧琳共获专利180余项，还获得国家质量环保的多项认证，是中国

生活小常识之厨房水槽水龙头选购技巧水龙头可以说是厨房水槽的核心部分，然而厨房水槽水龙头的材质一般为黄铜，也就是市面上最常见的纯铜龙头然而纯铜龙头在最外层都有电镀，电镀的作用是防止内部腐蚀和生锈接下来为大家介绍厨房水槽水龙头选购技巧厨房水槽水龙头选购技巧1、看外观：选购时看厨房水槽水龙头外观是否满足我们的水槽要求，水槽要求水龙头一般较高、较长，并且出水口尽量对准水槽的下水器上方水龙头表面一般是由3层电镀而成，第1层是

建筑防水材料有哪些 建筑防水材料种类及价格能够对建筑表层起到一个保护且而发挥到最大作用的就是建筑防水材料然而，还是有很多人对于建筑防水材料有哪些并不是很清楚建筑防水材料在我们生活中起到了决定性的作用，没有它，我们的日常生活就得不到保障所以在这里非常有必要对建筑防水材料有哪些以及一些常见的建筑防水相关材料做一个细致的介绍，这样就能够帮助大家在选材上有一定的参考标准建筑防水材料介绍1.建筑防水材料作用建筑防水材料是防水工程的基础，是保

什么牌子的豆浆机好 豆浆机选购技巧众所周知，豆浆机就是用来磨豆浆的机器，豆浆营养丰富，然而不同品牌的豆浆机磨出来的口感有所不同，好的研磨粉碎技术有利于将大豆的营养完全释放出来，目前市场上主要有三种技术，智能全营养技术、五谷精磨技术、无技术接下来为大家介绍什么牌子的豆浆机好及豆浆机选购技巧什么牌子的豆浆机好1、美的美的集团创业于1968年，它主以家电为主，涉足物流等领域的大型综合性现代化企业集团，旗下拥有三家上市公司、四大

家用直饮净水机品牌推荐 家用直饮净水机产品特点随着人们生活质量的提高，人们对饮水的要求也相应的提高因此家用直饮净水机成为消费者的首选，家用直饮净水机过滤水可以现制现饮，水质鲜活，且产水量大，无其它限制，非常适合家用使用那么，接下来为大家介绍家用直饮净水机品牌推荐及家用直饮净水机产品特点家用直饮净水机品牌推荐1、美的美的是一家以家电业为主，2013年9月18日在深交所上市，旗下拥有小天鹅、威灵控股两家子上市公司2、安吉尔安吉尔作为专

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十大品牌微波炉推荐 买微波炉需现在很多家庭都有购买微波炉，用来加热食物很方便，只要将食物放进去，设置好时间，过不了多 腾腾的饭菜就出炉了，对于忙碌的上班族来说，可是不可多得的好帮手那么现在市场上那么多的品牌微波炉，到底微波炉什么牌子好呢这是想购买微波炉的人非常关注的问题别担心，今天我来为大家推荐几款不错的品牌微波炉，希望对大家的选购有所帮助品牌微波炉推荐1：格兰仕微波炉格兰仕是广东的一家家电生产商，是中国微波炉行业领

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暖色调装修风格好还是冷色调装修风格好颜色的一个重要特性是“色温”，这是人对颜色的本能反应对于大多数人来说，桔红、黄色以及红色一端的色系总是和温暖、热烈等相联系，因而称之为暖色调至于蓝色系则和平静、安逸、凉快相连，就称之为冷色调风格很大程度上决定了家具的搭配，装修材料的选择以及房屋整体的一个布置，并且不同的装修风格起到的作用也是有所差异的今天我要和大家介绍一种装修风格--暖色调装修风格如果你对此感兴趣的话，不妨就跟着我一起看

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提醒：卫生间门帘颜色的选择有讲究卫生间与其他门相对，从风水学的角度来说，是非常不吉利的因为是户型原因那也无法避免，那就只能借助外力来化解在这种情况下人们常会安装门帘来进行遮挡化煞门帘在人们的家中并不少见，它不仅可以起到装饰的作用，而且在一定程度上可以改变家居风水，有改运化煞，更有消灾招财的作用但是，在卫生间门帘颜色的选择上可是有一定的讲究毕竟，不同颜色的卫生间门帘可是有着不同的风水作用那么，下面就让我们一起来关于卫生

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这是一款为懒人设计的产品，非懒勿入初看这个圆滚滚酷似金钟罩的产品，你肯定想不出它是干什么的这款来自Vaulot&Partners工作室的奇特设计Fantome，它能让你把「懒惰」藏起来，脏乱差秒变整洁洁白光滑的表面，与白色的桌面和墙面融为一体，像是座圆顶的宫殿，让人想起印度泰姬·玛哈尔陵有时候家里脏乱差，实在懒得整理，而突然朋友亲戚的造访，常常又令人不知所措，它就派上大用场了而当Fantome被打开时，一切秘密都揭晓了，这

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乌干达奇异风俗：裸体为荣嚼树根壮阳 在乌干达，一些当地人感觉自然、合理的习惯，在外人看来就是奇风异俗而人们对其采用何种态度则是仁者见仁，智者见智比如乌干达的卡拉莫贾人就认为穿衣服会招致祸害；在一些部落里，如果哪个部落首领纳处女为妃或王后，那他会遭到所有族人的羞辱；甚至女性穿裤子都会遭受道德谴责不过，换种角度想以上诸多奇怪的习俗时，或许会有不同的感受：可能正是由于这些奇风异俗，才组成了乌干达的千姿百态穿衣服是不吉祥的乌干达人不

彭加木与双鱼玉佩之间发生的一系列怪事 双鱼玉佩事件是灵异界必不可少的话题，然而相关资料却少之又少，与消息被封锁的说法相比，双鱼玉佩本身就是一件未被揭开的古老秘事，所以无解的可能性远远大于消息被封锁的可能性早在十年动乱之前，大概是1957年到1962年之间，我国大西北地区发生了一些事情（据说当时罗布泊发现了一个古城遗址，一些青年想去淘些古物，后来不知那里发生了什么事情，那些青年死的死，疯的疯据说那些疯者看起来像是鬼上身，但又不是那

英设计男仆智能机器人 未来10年普及 英国研究小组最新设计一款智能机器人——“Care-O-Bot3”，这款男仆机器人是家庭的好助手，也是老年人群的贴心朋友它的弯曲手臂可以拿起饮料，有一个托盘结构，可以放置物体男仆机器人能够为主人打开门，迎接客人，或者为主人拿来饮料，操控它非常简单，使用软件便能指令机器人去做某些事情实际上，它更像是一个实用型家用电器，而不像是科幻电影《我是机器人》中的那些智能机器人目前，这款机器人售价为2

难以置信人头蛇身怪物 马来西亚人头蛇身怪物一名中国报的在吉隆坡武吉加里尔体育馆场内采访球员时，意外发现了一个人头蛇身的标本，随后这名在当地人带领下采访了这个怪物标本的捕获者捕获者是马来西亚捕蛇的专家，人称蛇王他说这个人头蛇身的怪物是在印度尼西亚东部一个偏僻的深山区里发现的，当时他带着三名人员要去捕捉村落咬死人的毒蛇，没想到在深山里经过了有降头师住的地方他们遭到了很多蛇怪的攻击，两名成员还被咬伤，因为蛇王身

曝光火星的神秘黑洞藏有什么 8月26日消息，NASA的科学家通过火星车获得了最新火星照片，其中有由高分辨率成像科学实验相机拍摄的火星洞穴照片照片显示，，洞口右侧的部分局部被照亮科学家以此照片为基础及其后面连续传回来的照片做分析，发现这个洞口的直径大约为35米内部的阴影表明，下部的洞穴深度大约20米左右对于这个洞穴为何会出现，科学家表示以现在的科技手段还不能解释而让科学家对这个洞穴感兴趣的最主要原因是，这样的洞穴内部

2030年太阳将休眠 揭人类十大末日危机 不管是在电影还是小说中，「末日预言」总是充斥在日常生活里，让我们从全球暖化、病毒传播、火山喷发各种死法都时常在脑海中浮现不过现在科学家则警告「迷你冰期」影响地球这次可是来真的有一则新的研究指出，科学家已找到预测太阳活动周期的方法了，也郑重警告大家年之间的太阳活动周期有磁波互相抵消的状况，就会找到一个新的平衡他们也说，这就会造成一叫做蒙德极小期&(Maunderminimum

靠脸吃饭的职业： 师搂着女孩睡觉 日本的服务五花八门、越来越奇怪，从躺女高中生大腿、女仆帮你挖耳朵，或是出租大叔，似乎都反映出日本社会的压力真的很大啊～今天又发现一个奇葩职业：「 师」! 师要做什么呢?说起来简单，就是提早到女性顾客的家里，像男朋友一样一起吃饭、聊天，等到客人想睡了，再温柔地搂着顾客入眠从日本站的访问来看，由于店家明文规定不会有任何 务，目前也没有任何顾客主动要求发生关系仔细想想，如果从超贵的收费

西伯利亚巨坑成因之谜：猜测或爆炸所致 俄罗斯西伯利亚地区近年先后发现多个极为巨大的神秘坑洞，最新发现的四个均在亚马尔半岛上有专家认为，巨坑是因全球暖化令永久冻土融化，释放易燃气体，气体积聚后发生爆炸而形成专家敦促尽快彻查坑洞成因，以免随着全球暖化日益严重，引发更大的灾难巨大的神秘坑洞科学家仔细研究过衞星图片后，发现该四个巨坑，并以B1至B4为代号其中代号为B2的巨坑，于亚马尔半岛上一处天然气田的约十公里外被发现，更已变成湖泊，

科学家解答：银河系为何一直可以转动 早年，天文学家对银河系全面分析发现，银河系还比较特别，中心有一个恒星组成的长达2.7万光年的“恒星棒”，至少有10万光年的半径，而像这种中央区拥有类似棒状结构的“同类分子”都被归为棒状漩涡星系（又称棒旋星系）天文学家分析称，当漩涡星系的引力密度波输送的大量气体进入到星系核心时，就会形成这种恒星组成的“棒”；与此同时，这也是恒星众“新生子”的养料；更有那些几乎在每个星系都盘踞着的大质量黑洞，亦不客

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整个拉皮拍个黄瓜 翻新墙面给家居焕新貌买房是不少年轻人的刚需，二手房更是务实工薪族的首选，可是经历岁月的旧房子需要重新修整才能住得舒适，特别是那一幅斑驳的墙面，翻新工作必须到位二手房墙面的常见问题主要有开裂剥落、发霉、泛碱等下面一起来看看二手房墙面的翻新步骤墙面较完好的旧房翻新前业主保养得当，或许你家的墙面问题不算大，针对修补局部问题，翻新墙面即可这种施工适合于细小的开裂、局部刮痕、污渍等焕新方案检测：翻新前，需使用专业的工

按揭买车需要什么手续 按揭买车注意事项越来越多的人买车来代步了，而且汽车是属于易耗品，大多数人会选择按揭买车更划算那么按揭买车需要什么手续呢?随我一起来了解下吧，同时也很有必要一起了解下按揭买车注意事项按揭买车需要什么手续：按揭买车流程，是由银行根据相关规定要求客户准备个人相关资料其中包括了：婚姻证明、 、房屋产权证、收入证明、居住户口证明(或暂住证)、 等六大证件的复印件若是国企业职工，还需要准备 的复印件一份，

马桶好还是蹲便器好 听内行人一说才知道没选择错现代化的家庭在装修时都会在家里装上坐便器，但是有各别人由于平时一些生活习惯，他们会考虑选择蹲便器，至于说马桶好还是蹲便器好，这个就要来看看下面给你的说法，这样您才知道到底是马桶好还是蹲便器好1、谁排便更舒服既然为人服务的，那么首先要考虑到的问题就是排便情况有专家说，人体的肛肠角越大，那么排便时更加顺畅，费力也较小而马桶虽然坐着舒服，但是它会经常会引起便秘问题，很多人都表示在马桶上没有感觉，有

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