合肥公积金提取新政谁能介绍下-

公积金房贷如果还清了，公积金是不是不能提取了？

问题详情：现在房贷没还清，公积金每年都可以提。
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推荐回答：作为在地产界工作了10年的人，这个问题我来回答一下。

一、可以的。

二、能提取多少。

提取住房公积金用于偿还购买本市范围内住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工月实际还贷额；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之六十，且不超过月实际还贷额；2010年9月 0日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

职工本人或者其家庭成员应当是前款规定中应偿还贷款本息住房的权利人。

本条第一款规定中职工选择按月还贷委托提取的，每月提取一次；未选择按月还贷委托提取的，每年度申请提取一次，提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。

。

在济南怎么能提取公积金？

问题详情：在济南，如果是用公积金贷的款，而且还款还不到一年，没有办理用每月公积金还贷的业务。
能提取公积金吗？

推荐回答：随着公积金提取要求越来越宽松，公积金账户余额也成为一部分人解“燃眉之急”的主要来源，提取要求这么多，到底什么情况下可以提取?所需材料要求一长串，怎么准备?别担心，拿着这份攻略，对号入座，满足你在市区内所有的提取要求。
此外，文中所提到的材料，除了提取审批表需要一式三份，记得所有材料都得再加一份复印件哦。

购房提取：爹妈孩子的都能提

●提取条件：购买自有住房后，取得有效凭证三年内，可以去申请一次性提取公积金，可以提取同一个户口本上的所有人的公积金，比如夫妻、父母、子女等。
只要所有提取人都没有正在使用公积金贷款，且提取金额合计不超过购房款总额就好。

●提取材料：提取审批表、身份证、房产证、契税完税证明。

如果还需要提取他人的公积金，还需要他人的身份证、相关的结婚证、户口本;如果委托他人办理，还需委托书;如果还没拿到房产证，那么就提供《商品房销售合同》和购房全款发票或收据。

还贷提取：公贷商贷都可以

●提取条件：使用公积金和商业贷款买房，还未还清贷款的所有人。
每还款满一年都可以提取一次住房公积金，在贷款没还清前，不能以其他原因提取，除非销户。
如果时隔超过一年只还款未提取，可以提取还款期间累计的所有金额。

●提取材料：第一种情况：纯公积金贷款还贷期间提取。
提取谁的就拿谁的提取审批表和身份证。
夫妻俩都提，带着结婚证和户口本更保险。
第二种情况：组合贷或纯商贷。
除了以上的材料，还需征信查询结果、购房合同、借款合同、还款满一年证明材料。

物业费提取：网上申请免跑腿

●提取条件：所有缴存公积金的市民。
每人每次提取额度不得超过1000元，每年可以提取一次。

●提取材料：提取审批表、提取人的身份证

提取物业费直接在济南住房公积金管理中心网站申请更便捷，不用跑腿就可以直接将提取金额划转到市民卡里。
如果在网上申请物业费提取，账户余额不足1000元怎么办?这个不用担心，系统将划转职工个人公积金账户内余额百元以上部分。

租房提取：名下无房产才行

●提取条件：本人与配偶在济南名下均无房产且无公积金贷款，连续缴存满 个月，也没用公积金贷款余额，就可以以租房名义提取。
每人每次提取金额不能超过7200元，每年可提一次。

●提取材料：提取审批表、提取人和配偶的身份证、单身者提供户籍证明。

有市民问，租房提取自己的公积金，配偶没有公积金账户，还要提供配偶的身份证吗?答案是一定的。
因为要确定本人及配偶在济南名下都没有房产。
工作人员需通过职工提供的配偶身份证查验配偶名下是否有房，符合条件才可以办理。

住房维修资金提取：提取凭证终身有效

●提取条件：缴纳住宅维修资金且无公积金贷款余额的市民及配偶，可凭有效凭证提取一次住房公积金。
职工及配偶提取金额合计不能超过实际支付的住宅维修资金的费用。

●提取材料：提取审批表、提取人及配偶的身份证、住宅维修资金凭证、房产证或商品房销售合同。

翻建、大修提取：一套房只能提一次

●提取条件：翻建、大修也能提取公积金?是的，只要你建造、翻建、大修的房子是你自己的产权，可以在取得有效凭证和证明材料三年内，一次性提取住房公积金的余额。
一个户口本上的所有人的公积金都能提取，提取的总额只要不超过实际支出，提取人没有公积金贷款就好，一套住房只能提取一次。

●提取材料：提取审批表、身份证、规划部门的批准文件、房产证、集体土地证或宅基地证、购买建筑材料的发票。

销户提取：提取后必须销户

●提取条件：可以提取全部公积金余额，并同时注销账户。

●提取材料：

第一种情况：离开济南市的市民。
提取审批表、提取人的身份证以及离开本市原因的证明材料，比如出国、工作调动、户口迁移等相关材料。

第二种情况：不再工作的群体。
提取审批表、提取人的身份证以及不再工作原因的相关材料。
比如正式退休的、与单位终止劳动关系的、男性满50周岁女性满45周岁、死亡或被宣告死亡的都可以一次性提取。

“冲还贷”：有“公贷”者才可以

●办理条件：需要满足有公积金贷款余额要还，在公积金本部缴存公积金两项条件，才可以用账户余额冲抵贷款本息，需要本人办理。

●办理材料：提取审批表、借款人、参贷人的身份证。
该业务属于提前还款，还款后需重新计算还款计划每月偿还贷款，不能在扣款日办理。

去哪提?

不只经十路大厅可以哦

有的市民以为办理公积金提取贷款业务只能去经十路的公积金审批大厅，所以都挤到那去，排长队等待。
其实不然，办理公积金提取业务，不仅可以去经十路的公积金中心服务大厅，还可以去位于站前路的济南市政务服务大厅公积金窗口办理。
而且，办理退(离)休提取、租房提取、物业费提取可以去公积金中心各个经办网点或缴存银行办理。

公积金可办理时间为上午9：00至12：00，下午1：00至5：00。
站前街的审批窗口双休日也可以去办理哦。

委托提取省时省力少跑腿

每年提取一次公积金，需要准备这么多材料，岂不是费时费力?夫妻双方一起贷款买房，有必要都到现场吗?别担心，这两项都可以委托提取。

委托银行提取可以免去一年一跑腿。
一般来说，在还贷期间提取，不管是用于还公积金贷款还是还商业贷款，都可以委托公积金中心每年按签署协议的约定，以自动转账方式将提取金额直接划入提取人住房公积金联名卡或缴存银行其他卡里，这样每年一提，只需要跑一次腿，以后再也不用跑了。

委托他人提取，一人到场都能办完。
夫妻俩共同公贷买房，每年提取一次公积金，若提取两个人的，也不用都到场，只要在济南住房公积金管理中心下载一份委托书填好，带着他人证件和证明两人关系的证件，一个人去现场办理就可以了。

提取住房公积金容易吗？

问题详情：我在广州工作公积金也是广州的，户口在外市。
不知道取公积金有多难需要什么手续和什么理由比较好？还有可以全部取出来吗？希望知情大神帮帮忙解答解答。

推荐回答：一手房提取1.购房合同或购房协议的原件及复印件;2.购房发票的原件及复印件; .公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

二手房提取1.房产证的原件及复印件;2.契税完税凭证的原件及复印件; .公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：1,单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;2.购房收据的原件及复印件; .公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

大修住房公积金提取1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件;2、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件; 、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

自建住房公积金提取1、规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件;2、购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件; 、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人公积金提取记录单的复印件。

偿还住房贷款本息公积金提取1、借款合同的原件及复印件;2、购房合同的复印件; 、首付款发票的原件及复印件;4、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;5、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

租房公积金提取1、房屋租赁合同的原件及复印件;2、房租完税发票的原件及复印件; 、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件。
5、北京住房公积金要求，还需提供税务局网站查询发票真伪的复印件。

只要材料齐全。
一个月之内都可以办理完毕。
谢谢邀请

深圳公积金可以提取吗？

问题详情：辞职了。
离开深圳，想想公积金跟社保也别浪费，能不能提出来，怎么提

推荐回答：＃了不起的城市＃

深圳公积金有1 种提取情形主要包括5种住房消费提取情形和8种其他提取情形。
这1 种提取情形涵盖了所有缴存职工，只要是深圳公积金缴存职工，都可以办理提取业务。
五种住房消费提取情形：

1购房提取：适用条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年者。

2租房提取，适用条件：深圳市内无房者。

还贷提取，适用条件：偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。

4建造翻建大修深圳市内住房，适用条件：在深圳市内建造翻建大修住房，拆迁补偿增大住房面积。

5其他住房消费提取，适用条件：深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件。

八种其他提取情形

1非深户离深销户提取，适用条件：深圳社保转移或者停缴三个月以上者。

2户籍迁出本市销户提取，适用条件：户籍迁出深圳市者。

国外或港澳台定居销户提取，适用条件：在国外或港澳台定居者。

4退休销户提取，适用条件：已领退休证或已达法定退休年龄。

5完全丧失劳动能力，适用条件，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系者。

6大龄且账户封存两年提取，适用条件，男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满两年。

7享受最低生活保障提取，适用条件，深圳市户籍家庭享受最低生活保障。

8大病提取，适用条件，职工本人或其家庭成员（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术的：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

合肥现在买房可以用公积金吗？

问题详情：合肥地区买房可以公积金贷款吗？

推荐回答：根据合肥市住房公积金管理中心的网站公开信息可知，合肥购房使用公积金贷款需要满足以下几个条件。

1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。

2、申贷人所购商品房的开发商必须与管理中心有公积金按揭业务签约（协议）。

、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%。

4、首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%；第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

5、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。

6、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。

7、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%（含）

在深圳离职，准备回老家湖南工作，社保怎么转移？公积金怎么提取？

问题详情：在深圳工作七年，前几天离职了，现在批下来了，在湖南老家还没有找好工作。
想在回家前把社保转移回老家，在老家还没有工作单位接受，能办理转移吗？需要什么手续和资料？公积金想提出来，需要什么手续和资料呢？

推荐回答：社保的转移：

1、持职工本人身份证、社保卡、原单位离职证明先到原参保社保局要求出具《基本养老保险转移参保凭证》。

2、再将上述凭证、身份证原件+复印件、社保卡到目前参保的社保局，同时填写一份《参保人员基本养老保险关系转入申请表》。

、资料提交后，通常45天左右完成转移。

住房公积金的转移：

1、公积金转移前提是，职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。

2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。

、带着这张接收单，回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。

4、凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。

住房公积金需要提取？

问题详情：每个月工资一万+，公积金每个月存入也有 000左右，每个月房租近 000，没有房贷车贷，住房公积金我是存着等以后一次性取出还是贷款买房的时候再用？(买房很遥远)

推荐回答：我是外地户口，广州工作。
自己整理了多种提取方式；让每个人都能把闲置的公积金活起来。
（部分形式是通用的，但具体差别还是要由你们的当地公积金中心界定）

1、租房提取

不管是否广州户口，只要在广州产生租房行为，并满足以下条件，就能提取每人每月600元的额度。

2、离职提取

离职可以提取账户的所有余额，但前提必须是非广州户口；并且在提取后，需要作销户处理。

、购房提取

购房提取是最普遍的提取形式，但一般会分为全款或贷款购房、以及一二手房源等情况，下面就整理了购房提取的多种情况以供参考。

再来一张完整的住房公积金提取汇总图：

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