为什么深圳房价这么高

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深圳房价确实非常高，均价5万多，远远超出了大部分的承受范围；为什么这么高的房价，还有很多年轻人拼命想在深圳买房安家呢？

深圳是一座年轻的城市，一是城市年轻，二是深圳人口平均年龄年轻，是四大一线城市平均年龄最小的；深圳是中国改革开放的第一个经济特区，全国各地的人们涌向这座城市，是一座移民城市，不像北上广，很多本地人口，这个城市给于包容，开放；深圳是四大一线城市中空气质量最好，城市绿化率最高的一座城市，拥有得天独厚的山海景观；深圳是一座创业的城市，是年轻人创业打工的首选之地，相对北上广来说，深圳的500强的私营远远大于北上广，诞生了腾讯，华为，大疆等一批优秀的高科技公司，在这片土地上孕育着创业的土壤，大街上是随处可及的创业群体。
虽然说深圳的教育和医疗条件不如北上广，但是政府慢慢在改善，引进了一批名校分校落户深圳。
深圳毗邻香港，深圳的GDP和人均收入逐渐在与香港缩小差距，但是房价不到香港的四分之一，相对香港高房价，深圳房价就显得低很多。

年轻人在一个地方生活久了，就非常想在这个地方安家立业；在2015年 月前深圳房价也就是全国房价没有大涨之前，已经是很高了，一年多时间深圳房价涨幅翻倍。
在房价上涨过程中，很多人拼命的买房，因为早买比晚买好，早买付出的成本更低。
这个时候房价不简单的居住功能，可以投资炒房。
然后在2016年深圳政府出政策调控房价，但是经过一年多时间，深圳房价并没有怎么下降，刚需或者炒房人更加坚信房价不会大跌，找机会入手。
小孩在深圳上学，与房子挂钩，有房有户口的比没房没户口的有优势，这也促进那些想在深圳安家立业的年轻人必须买房，否则自己的小孩将来上不到公立学校，上不到名校，得不到好的教育资源。
在深圳这样的一线城市，买房不仅是为了自主，而且还有投资的功能，不管房价涨不涨都很容易变现，不会三四线城市房价那样难卖出变现，如果房价不涨，可以租出去；等几年房价涨上去了，套现就可以大赚一笔，不卖也可以租出去，此时的租金已远远大于你当初入市的月供。

总之，如果想长期呆在深圳的年轻人，能在自己的承受范围内，晚买房不如早买房。

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三四十年前，深圳只是依附于香港的小渔村，人们到深圳买房只是为了离香港近一点，香港的房价一直不便宜，许多人在香港工作却住在深圳。
而香港一直以自由、法制著称，在世界金融和贸易领域占有一席之地，曾经吸引了大量年轻人去追求梦想。

香港回归已经二十多年，香港的经济也是飞跃发展，同时房价也是高得让人望而却步，有房的人固步自封，守着一亩三分地，没房的人永远看不到出头的希望。
那个只要努力就能成功、奋斗就有收获的李嘉诚时代一去不复返。
香港越来越不能提供给年轻人机会，而隔壁的深圳却像极了当年自由的香港。

深圳的开放不仅吸引香港，也吸引全中国的大批年轻人、创业者、企业家，他们纷纷来此工作、建厂。
深圳的创新和活力大家有目共睹。
像腾讯、华为、大疆、华大基因等都是在深圳孕育而生的。
再加上粤港澳大湾的崛起，直逼美国的硅谷大湾，全世界都会把目光转向这里。

深圳的房价在全国来看已经非常高了，而香港还更高，从发达程度来看，香港还是国际一流的城市，比深圳要先进，而从发展潜力来看，深圳远远超过香港。
从香港前阵子闹的“港独”来看，香港的内部阶层矛盾已经很深了，平等自由的环境渐渐失去，深圳还很年轻，投资深圳没毛病啊