四环新房确定3月开盘价格比二手房还便宜生存

四环新房确定3月开盘!价格比二手房还便宜

开年以来，城六区最火的要数丰台区了。先是位于西四环外的华润小瓦窑地块确定案名橡树澜湾，紧接着世茂国风长安项目火热开盘。就上周，去年11月拍下的花乡白盆窑村地块也定下案名中铁诺德·逸府，可谓蓄势待发。下面焦点君给就大家详细介绍下，看看有没有你中意的。

橡树澜湾

交通便利性一般，距离最近的地铁站1号线八宝山站以及14号线大瓦窑站，直线距离都在公里，对于出行以地铁为主的人群来说，不太方便。但好在附近有76路、574路、598路等公交线路，公共出行可以满足。项目配有幼儿园，500米处为丰台十二中小学；且配有4.1万㎡商业，相当于十个足球场那么大。丰台整体教育资源都比较一般，但是该项目周边商业配套还算不错，像周边的远洋山水、五芳园等小区，中贡商业广场、华联生活超市、世邦商业中心等，并且5公里左右还有石景山万达，日常购物等需求都能得到满足。

项目共7栋楼，均为层，共1263套房源，容积率3

.0。主力户型为83㎡两居、90㎡三居和140㎡四居，另有少量90㎡两居。据了解，83㎡两居属于普宅，预计首付150万左右。详情可致电： 转 363545。

效果图 橡树澜湾 在售 54378元/平方米

楼盘地址：丰台丰台区西四环莲石东路与鲁谷东大街交叉口南900米 查看地图

开盘时间：2019年03月25日 产权：70年

主力户型： 二居 三居 四居 | m2 全部户型

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中铁诺德·逸府

项目执行90/70政策，均价不超过67702元/平方米，且最高销售单价不得超过71087元/平方米。以90平米户型计算，总价大概610万/套，首套首付244万左右。周边的次新房京投银泰万科西华府、中海御鑫阁目前价格都在6.7万/㎡左右。新房项目首开华润城价格在8.2万/㎡左右。这样看来该项目价格优势还是比较明显的。而且项目建设的教育配套确定为“幼儿园”~

中铁诺德·逸府 待售 67702元/平方米

楼盘地址：丰台白盆窑村，东至张新路，南至郭公庄南路，西至郭公庄路，北至六圈南路 查看地图

开盘时间：暂无 产权：70年

主力户型： 二居 三居 四居 | m2 全部户型

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中铁诺德·逸府距离南四环约2公里，距地铁四号线西红门站2.9公里，距郭公庄地铁站约1.2公里，距在建房山线北沿线地铁樊羊路地铁站750米。附近商业配套比较丰富，如丰台区万达广场、花乡奥莱、宜家家居、万豪酒店、荟聚中心等高端商业等。

国风长安

国风长安的这块地位于四、五环之间，属于丰台、石景山和海淀的三区交界地带。虽是三区交界，却占据了三区的绝大部分优势。此次开盘的户型共五种：87平两居跃层，89平两居平层，72平一居平层（极少量），90平三居跃层（极少量），199平四居平层（极少量）。跃层户型更是在限竞房小户型产品中少见。目前还有少量跃层户型在售，要捡漏的抓紧。详情可致电： 转 363067。

户型点评：90平米东西向跃层，两层一户。功能分区分布明显，二楼为休息区，彰显私密性。楼上楼下双卫设计，也为宾客来访时提供了便利。不足的是，二楼连接两个卧室的过道狭长，有些浪费面积。而且东西向的设计，采光有些不足。但10平米的赠送，使得整体户型得房率达到83%，而且双层的设计，比较适宜年轻人居住。

效果图 世茂国风长安 在售 54378元/平方米

楼盘地址：丰台鲁谷东街与莲石东路交口南侧300m 查看地图

开盘时间：2019年02月18日 产权：70年

主力户型： 一居 二居 四居 | m2 全部户型

400 ： 转 384871 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 限竞房 低层 叠拼 公园地产 中式地产

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