管理步步高简介电话门店分布选址标准

来源：扬中家居装修网发布时间：2020-09-20

步步高_简介__门店分布_选址标准

1、省会城市或中心城市

2、城区常住人口100万以上，年人均消费支出6000元以上他们有许多财政问题要解决。

二、商圈条件

1、一级商圈：位于城区密集居民住宅区，3公里以内常住人口50万以上，紧邻城市主干道，有8条以上公交线，店面日均人流量8万以上。

2、二级商圈：位于城区密集居民住宅区，3公里以内常住人口30万以上，紧邻城市主干道，有6条以上公交线，店面日均人流量6万以上。

3、三级商圈：位于城区居民住宅区，3公里以内常住人口20万以上一大批纺织服装企业纷纷入驻，紧邻城市主干道，有4条以上公交线，店面日均人流量4万以上

三、竞争对手 3公里内竞争对手不超过2家。

四、物业条件

1、使用寿命：结构使用年限＞租赁期限。

2、结构改造：在国家规范许可范围内，满足经营需求。

3、建筑物结构：框架或排架结构。

4、层高：5米。

5、柱距：8米 8米。

6、楼面载荷：卖场4千牛/平方米，库房5千牛/平方米。

7、总建筑面积：10000平方米左右。

五、物业需求如下：

土地亩

商业区综合体，面积10000 50000m2的商业物业。

居民区规划或在建项目，面积6000 20000m2的物业。