新房到手别急着装修地漏

新房到手别急着装修，先学会验房！

很多装修小白在拿房时办理完手续就直接开始准备装修了，殊不知，找专业的装修人员来验房很重要，验房在某种程度上会影响今后的装修进度和质量，一起来看看装修前的验房需要知道些什么吧！

01 墙面验收

检查墙面是否有开裂。

检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易听出来。

检查墙面的腻子，是否是防水腻子。可以带瓶矿泉水，往墙上泼水。然后用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话说明墙面的耐水腻子合格。

02 天花板验收

检查天花板是否有开裂大力调整结构。

检查天花板和墙面的阴阳角线是否水平。假如不是水平，要在装修中要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平当前的市场已经步入到强势周期当中。

03 地面验收

检查地面是否平整。

检查地面是否有反砂现象，检测反砂可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒。

04 门窗验收

检查门窗是否推拉顺滑，表面平整光洁，无划痕，没有开裂或断裂现象。

门窗五金配件齐全，位置准确、牢固。

门窗封闭时扇与框，扇与扇无显著缝隙，密封条不松动，不脱落。

门窗框，扇垂直，不弯曲。

玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条平均。

查看窗户排水孔是否有打通，未打通会导致积水流入窗内。

05 查电路

检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。可以带个座充或电笔插上就知道否通电。

06 查水路

卫生间中一般情况是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管，具体情况要根据自己装修的需要来决定。

07 查煤气管道

燃气表是个很占空间的小东西，改动的话必须由燃气公司来做。

08 验厨卫的防水

若交付的屋子事先声明没有做防水，这就需要在装修的时候再做。

验防水的方法：用水泥砂浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排水口，再加以捆实。然后在厕卫放水，浅浅就行了（水位大于2cm）。最后约好楼下的物业人员和业主在24小时后查看厕卫的天花板有无渗漏情况。

09 验管道

管道是指排水管道，尤其是阳台之类的排水口。

验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是迅速流干。

以上这些验房技巧能够帮助你检验新房是否合格，提前掌握这些知识以备装修时需要。

（文章来源：家居e站 ID：jzez888）

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