海南楼市第四季度情况67楼盘上市纯新盘6地漏

海南楼市第四季度情况 67楼盘上市纯新盘61家

严厉调控中的楼市，进入每年一度的楼市传统旺季——“金九银十”。在经历长达一年半之久的调控之后当中有三位艺人永远榜上有名，海南楼市成交量跌至冰点，库存巨压下，“金九银十”是否是镜花水月已经成为楼市的关注焦点。 九月即将过去，而楼市成交量也如过山车时涨时跌。海南房地产数据监控中心统计，海南第四季度共67家楼盘上市

。其中纯新盘61家，占总上市房源个数的91%。 海南楼市经历了政策的打压而持续低迷，未来楼市是再次走低还是一路红下去都有待观瞻。（有些项目或受市场和政策影响开发商仍会推迟开盘日期。）

据海南房地产统计，海南第四季度预计67项目开盘，和去年同期相比仅稍微有些上升，上升了8.1%。房政调控对楼市影响颇为严重，楼市大幅缩水。第四季度是楼市的旺季，去年同期开盘数为62，而今年增加了5个，增幅并不是很明显，有些项目或受市场和政策影响开发商仍会推迟开盘日期。

今年第四季度预计上市67个项目，海南东线城市占据半壁江山，预计31盘开盘入市，开盘的13个城市中，其中文昌8盘我们会少卖或者干脆不卖了。”摊主王女士说。，琼海9盘，万宁8盘，陵水6盘；中线城市，有10盘预计开盘，琼中2盘、保亭3盘，屯昌1盘，五指山有4个楼盘开盘。西线城市开盘情况不太乐观，儋州4盘和澄迈2盘，临高1盘开盘。重头戏仍在海口和三亚两大热区，其中海口一区开盘达15个，领跑上市量，三亚仅开4盘。海口虽是开盘重头，但比上半年减少6个楼盘。可见2011第四季度海南楼市虽然比去年稍微有增量，但是还处在观望期。

据统计，61家纯新盘上市，占总上市楼盘91%。纯新盘中东线四个城市29家占所有版块之首，海口15家排名第2，中线9家，西线7家，三亚1家。其中东线纯新盘上市的四个城市中陵水6盘，文昌、万宁各占7盘，琼海9盘；中线8新盘中，五指山4盘，保亭3盘，琼中2盘；西线7盘中儋州占4盘，澄迈2盘，临高1盘。

据统计，海南第四季度上市的项目中，新盘占了91%可见开发商都认准了购房时节上市，计划在房地产市场中抢占一席之地。

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