旧换新政策带动消费家具市场将在下半年复苏.源泉

导读：进入11月，房地产市场急速转暖，由于前期限购政策导致大量刚需 持币观望，预期需求的释放将维持一段时间。由此推算，我国的家具消费有望在2016年下半年止跌回升。

“旧换新”政策带动消费 家具市场将在下半年复苏

“旧换新”政策对家具消费的带动效应极为明显

受房地产市场拖累，2012年我国的家具销售情况很不乐观。由于之前家电行业以旧换新的模式取得了成功，家电销量得到了较好的提振，因此部分家具卖场和家具企业从企业层面推出了以旧换新活动，以期招揽人气。

2012年11月，第一个政府主导的家具以旧换新试点在北京启动，为期一个月。从试点情况来看，以旧换新对家具销售的刺激作用相当明显。12月17 日，北京市商务委正式公布了试点期间的成果：在实施新政策30天的时间里，试点销售的5家企业完成了以旧换新销售额1.5亿元，家具以旧换新销售额占同类 家具总销售额的26.3%;仅在试点的最后一周，以旧换新销售量就超过了7000件，销售金额达到4600万元。

如果以旧换新政策得以延续，在12年四季度房地产销售回暖的大背景下，预计2013年家具销售将大幅好转。由于单件产品的补贴额度有限制，因此预计单价万元以下的中高端产品受益程度最大。

房地产市场转暖将带动家具消费在2013年下半年复苏

商品房销量是我国家具消费量很好的“风向标”。一般而言，家具消费的同比增速将落后房地产销售增速3~4个季度。自“史上最严厉的调控”——限购开 始实施以来，我国的房地产市场始终较为低迷，12年1~10月商品房销售始终保持负增长。进入11月，房地产市场急速转暖，由于前期限购政策导致大量刚需 持币观望，预期需求的释放将维持一段时间。由此推算，我国的家具消费有望在2013年下半年止跌回升。

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