闽清限售两种情况产权证未满两年不得上市交权衡

东快讯（ 齐榕 徐昕昀）昨日从福州市闽清县政府获悉，《闽清县人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知》10日下发，从4月10日起闽清县也开始限售，调控通知明确规定，闽清本县户籍家庭购买的第二套及以上商品住房，非本县户籍家庭购买的第一套及以上商品住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。这一新政从4月10日起开始实施。至此，闽清县成为福州七县市继连江、闽侯、长乐之后又一限售的县。

你冬眠了一个冬天的心是不是也随着春天的脚步苏醒了呢？在这美好的季节里面 按照规定，闽清县新建商品住宅项目首次开盘申请价格备案按照同区域、同品质、同类型项目备案均价确定首次备案价格。从4月10日起，本县户籍家庭购买的第二套及以上商品住房，非本县户籍家庭购买第一套及以上商品住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

据了解，闽清县将加大公共租赁住房、限价商品房项目的建设力度，2017年内竣工一批公共租赁住房、限价商品房项目，用于解决不同层次群众住房需求。同时，加大普通商品住宅用地供应，2017年闽清县普通商品住宅用地供应量比2016年增加一倍以上。闽清县将强化房地产市场动态监管机制，加大政策储备力度，定期跟踪分析房价变动状况，及时预警预报。根据房地产市场运行和房价变动情况，适时出台限购、限售政策，稳定市场预期。

据悉，闽清县表示将严厉查处房地产开发企业和房屋中介机构恶意哄抬房价、发布虚假广告、制造市场恐慌、炒买炒卖等违法违规行为，一经查实，立即曝光，顶格处罚。