澳洲房产限购吗监管局主席发话

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澳洲房产限购吗审慎监管部门表示，在家庭债务水平稳定和借贷标准改善之前，其对银行实施的贷款限制将保持不变

澳洲审慎监管局（APRA）主席Wayne Byres在向互助银行的代表们发表讲话时说道，限制投资者和只付息贷款增长的宏观审慎措施 服务于一个有用的目的 ，但往往是 暂时性 政策，他表达了开始退出干预的愿望

周一，Byres在布里斯本举行的客户自有银行公约会议上做报告他称， 这依然是我们的意图，但是，对于在座各位对限令感到不满的你们来说，取消这些政策的条件是，我们需要放心地看到行业的适用性标准充分改善，而且至关重要的是，能够保持下去

在利率上升的预期下，我们仍然希望看到债务与收入水平被适当地控制

今年4月APRA加强对贷款的限制，导致只付息贷款占所有新发放贷款的比例从约 5%下滑至约15%

这些措施旨在减轻威胁贷款机构和借款人的金融稳定风险

Byres表示，在高房价、低利率、工资增长疲弱和家庭债务上涨的时期，银行家们通常会通过收紧贷款标准来应对但一直以来，这些标准 缺乏监管干预 ，朝着另一个方向发展

Byres称，随着适用性标准改善，违反政策的情况减少，他深受鼓舞，同时积极信用报告的采用 将消除银行审视借贷者杠杆能力的盲点

他表示，这一点再加上对风险敏感的资金要求，将适时允许APRA移除限贷政策

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