南昌交房搭车收费现象普遍律师称无法律依据

[导读]不交物业费，拿不到新房钥匙近日，数位市民向本报反映，称购买商品房交房时，遭遇“捆绑”收费昨日，调查走访发现，我市商品房“交房搭车收费”现象普遍，众多业主对此苦不堪言却又无可奈何

不交物业费，拿不到新房钥匙近日，数位市民向本报反映，称购买商品房交房时，遭遇“捆绑”收费昨日，调查走访发现，我市商品房“交房搭车收费”现象普遍，众多业主对此苦不堪言却又无可奈何

反映

交房日盼来“缴费通知”

2012年底，市民邓先生在红谷滩新区购买了一套面积120平方米的商品房交房日那天，邓先生前往售楼处拿钥匙，却被开发商塞了一张“缴费通知”“开发商要我先交1880元，包括半年物业费和一个月的停车费，否则不给钥匙”邓先生说，购房合同当中，关于交房条款根本没提到要先交物业费后交房，而且目前小区内的道路、绿化、安保等配套设施还没有完全到位，凭什么缴纳物业费

邓先生说，开发商的行为让他十分不理解另外，交房日期也是一拖再拖，如今交房期限过去几个月了，开发商也没有赔偿他相应的违约金

调查

“交房搭车收费”现象普遍

无独有偶，市民张先生也向本报投诉，称他和朋友同时买了我市一楼盘的酒店式公寓，4月30日前去办理交房手续时，物业却告知他们，开发商3月份已向业主发放了入住通知书，物业费需从3月份开始缴纳，同时还要缴纳宽带、水电等物业代办的开通费用，“物业费跟交房有什么关系开发商凭什么要我们先交物业费，这不是把物业费与交房捆绑吗”

昨日，以购房者的身份，通过房产中介联系上了多名红谷滩新区的房东，与房东交谈得知，我市“交房搭车收费”的现象普遍，提前缴纳物业费已成为交房时必要的先期条件不仅是交房捆绑收费，入住后缴纳的物业费也捆绑了电、水、燃气、煤气等，一旦业主未缴清物业费，物业便采取停水、电等强制措施逼迫业主缴费

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