海外房产购买

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在海外房产购买的过程时要注意的问题是事关重要的，因为有许多事情是你需要考虑和做的

一、认为在报价之后寻求降价完全可行

我们知道，全国各地的房地产市场都在升温，许多地方都是售价高于要价一些买家通过报高价来赢得竞标，而目标却是想在代管期间通过信用积分来协商价格

这中策略有时可能凑效，特别是在一些较冷的市场但我们现在处在竞争激烈的买家市场，所以不要指望它买房很可能会备份多个买家报价，并希望交易能快速顺利完成，如果您寄希望于无保证的信用分，那么您可能得不偿失做好心理准备，提供你认为好的报价

二、为了期望中的低价交易犹豫不决

每个人都想省钱，特别是在房地产这样的高价产品上但不幸的是，很多人为了交易未经调查的出低价，由此花了时间和却终也没有得到本可以得到的房子

例如在旧金山一个租客花了三年时间来寻求他期待的交易，由此错过了很多机会他的房东想卖掉他租的房子，这让他毫无选择，迫于压力只能购买，如果他当初没有耗这么久，他可能会得到更好的交易，为自己节省下很多金钱和时间，在这三年中，他已经在出租屋中投入了许多

三、在最后一刻寻求信用积分

在休斯顿，一位卖家将房子放在市场之上，并说明了这所房子的漏洞所在，买方和卖方谈好之后签订了合同，但在检查房屋后一刻却要求扣除那些自己认为不合适的价格，买方以为卖家不会再去将房屋投入市场了，会同意这样的请求但事实可能会同你的期望背道而驰，卖方可能同意降低价格，但却不会满足你所有的请求

买家最终放弃了这笔交易，但房子卖的很快，而且卖的比这个买家出的钱还要高

当然，如果检查发现您提出报价时不知道潜在的昂贵装修费用，您可以提起信用诉求，但即使是站在买方角度，也不要自信的以为在最后一分钟能让卖家对无理请求屈服

在热门的海外房产市场上，交易往往是在高价的待售房屋下进行的，或者是由于工作不方便而表现的房屋买房是人生大事，一定要经过深思熟虑

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