爱房网1月第1期南昌房地产市场资讯

[导读]爱房每周南昌房地产市场资讯速递：2014年1月1日起，12条新规开始实施；2013年2014年1月1日起，12条新规开始实施；2014年《房产税法》将制定；住建部工作会议定调2014；不动产登记条例6月出台；江西投资1万亿元将安排560个重大项目，每年70万左右农民进城落户

本周导读

☞1月第1期房地产市场资讯快递（12..5）

本周全国房地产市场资讯

♣2014年1月1日起，12条新规开始实施

明天，2014年1月1日起，以下新规开始实施，①760多种进口商品关税下调②卫视每天每小时最多播3分钟电视购物广告③动车吸烟最高罚款2000元④法院裁判文书全面上接受公众监督

♣今年卖地收入破3万亿 占地方财政收入约50%

在一线城市土地市场火爆的映衬下，“土地财政”依旧是2013年的关键词据估算，今年全国卖地收入或将突破3万亿，约占地方财政收入比重的50%

♣2014年中央将新立房产税等三部财税法律

日前，“第三届首都金融财税 坛”胜利召开国家发改委法规司行政复议处韦大乐处长介绍，明年将新立3部法律，包括《房产税法》、《环境保护税法》和《期货法》立法工作

♣国土部：京津沪琼可供开垦的土地已接近枯竭

国土资源部副部长、国务院第二次全国土地调查领导小组办公室主任王世元在发布会上表示，上海、天津、海南、北京可供开垦的未利用土地接近枯竭

♣住建部工作会议定调2014 透露马年楼市五大特征

在日前举行的全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部部长姜伟新在部署2014年工作时表示：“继续抓好房地产市场调控和监管工作”同时传递出三个政策信号：更加注重分类指导，探索发展共有产权住房和强化市场监管

♣不动产登记条例6月出台 为住房信息联破局

国务院已要求国土部在2014年6月底前出台《不动产登记条例》为此，国土部目前正着手起草制定不动产统一登记的法律法规草案和相关规章草稿，除此之外，国土部还部署有关司局准备起草《不动产登记管理办法》，并编制相应技术标准

本周江西南昌房地产市场资讯

♣江西明年将安排560个重大项目 总投资1万亿元

2014年安排城镇基础设施建设项目96个、有条件的县区可先行先试全面放开落户限制、鼓励社会资本参与铁路建设、支持抚州融入南昌对接海西……昨日从省发改委了解到，我省明年计划安排重大项目560个，总投资约1万亿元，当年完成投资2800亿元以上

♣明年江西重点推进六项改革 70万农民将进城落户

12月30日，省发改委主任李安泽在全省发展和改革工作会议上透露，按户籍城镇化率年均提高1.5个百分点测算，预计今后每年将有70万左右农民进城落户为此，我省将有序放开南昌市中心城区落户限制，积极放开其他设区市中心城区落户限制，全面放开县级城市和建制镇落户限制

♣江西省推进城镇化 今年将重点打造三大都市区

2013年12月26日，省委十三届八次全会在部署2014年的重点工作中提出，江西将坚持以城市群为主体推进城镇化，着力培育鄱阳湖生态城镇群，加快推进京九、沪昆沿线城镇带发展，支持南昌大都市区、赣州都市区、九江都市区发展，促进大中小城市和小城镇协调发展

♣昌九城际铁路南昌站站改 历时4年房屋征收完成

昌九城际铁路南昌站站改暨火车站东广场工程是南昌打造“全国重要的综合交通枢纽”的骨干项目，也是省市重大重点工程项目这一工程的房屋征收工作历时4年，可见难度之大

♣打造“大九江”目标 中心城区将建10万套公租房

九江市于2013年12月30日召开市委十届六次全会，九江市提出，把保障性住房建设作为一号民生工程，确保中心城区10万套公租房全面建成、投入使用

本周南昌城事

♣“江西版”改革方案：在升级发展中提速崛起

28日闭幕的 江西省委十三届八次全会，确定了以“1+N”文件为主要内容的“江西版”改革方案，即通过“一个全面深化改革的实施意见”加“一系列开放性的配套文件”的制定实施，力争到2020年在重要领域和关键环节上取得决定性成果，在若干领域走在全国改革前列

♣昌九一体化加速 南昌多所独立学院或迁至共青城

共青城市已编制了20平方公里南湖新区控制性详细规划其中，重点建设10平方公里的大学城，力争3~5年入驻高校15所，形成15万名在校大学生和教职员工的规模12月24日，省教育厅印发了《江西省教育厅关于支持共青城市教育发展的意见》，其中明确提出，支持共青城市大学城建设，支持南昌大学、江西师范大学、江西农业大学、江西财经大学、南昌航空大学等高校的独立学院整合办学资源，入驻共青城市大学城办学

♣南昌洪城客运站将搬至西客站

根据省人大常委会“畅通省城”活动领导小组建议，南昌火车站东广场建成后，将徐坊客运站分流部分至昌南客运站和南昌综合客运枢纽站12月28日，获悉，南昌市交通局与江西长运公司相关负责人日前向“畅通省城”督导组汇报了搬迁整合计划遗憾的是，由于站场建设滞后，这份搬迁计划具体实施的日期仍不能确定

♣南昌市斥3.64亿推进西客站路二期工程

2013年12月31日，获悉，西客站路二期工程规划也出炉了，南昌拟斥资3.64亿，建设总长15.038公里的19段道路，建设总工期为2年

♣江西要建自己的航空公司 昌北今年将建3个城市候机楼

昨日，从江西省机场集团获悉，2013年昌北机场开通航线达到76条，完成旅客吞吐量681.1万人次，同比增长13.17%，为掌握开通航线主动权，江西本土航空公司的筹建工作正在稳步推进中，目前调研报告已完成

♣"美丽中国"研究报告:江西省与南昌市生态指标均进前5

12月29日，《“美丽中国”省区建设水平（2013）研究报告》与《“美丽中国”省会及副省级城市建设水平（2013）研究报告》发布在今年的双榜上，江西省和南昌市均表现不俗

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