英国买房投资是骗局吗

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英国房产近年来是十分的火热，越来越多的国人选择在英国进行房产投资不过也有很多投资者望而却步，害怕一些 房产骗局 的出现，虽然这样的事情少而又少，不过为了让投资者们顺利进行房产投资，下面跟随一起去看看英国买房投资是骗局吗，欢迎阅读

英国土地注册局（Land Registry），把所谓的 偷房子 行为，称为 房产诈骗 （Property Fraud）

自从2002年《土地登记法》（Land Registration Act）出台之后，买房，卖房，注册登记等过程中所涉及的纸质文件开始逐步被取代，转而使用更为先进，效率也更高的电子文件

在惠及很多房产交易的同时，也让一些别有用心的骗子有了可乘之机到目前为止，这样的案例还不多

但 房产骗子 也非完全没有，加下来我们具体来看一下什么叫 偷房子

一，什么是 房产诈骗 ?

简而言之，就是一个不相关（这里说的不相关是指非房产业主，也不持有房产股份）的人，在你毫不知情的情况之下，把你的房子卖掉

听起来很不可思议，可事实上又却有其事英国的法律法规相对健全，房产交易市场也比较成熟但只要是制度，就总有漏子可以钻

英国土地注册局2016年就报道了两起房产诈骗案件

一个是英国的一名人到中年的成功男士平时居住在大城市，但在别的地方买了套度假房，只有假期的时候和家人一起过来居住自己不住的时候就外租收取租金

可当有一天，他正好去度假房所在地出差，就顺便去自己房子看了眼，却惊讶得发现自己房子前煞有介事插了一块 出售 的牌子，中介的和房东的都印在上面当然，这个 房东 不是他的

该男士立马打询问中介，得知里面的租户通过一些寄往该地址的涉及隐私的信件，伪造了业主身份，骗过中介出售这套不属于他的房子要不是业主及时发现，损失可就大了

虽然这些通过身份作假被售卖的房子，大多可以通过相关手续或司法程序追回，但肯定又是一桩劳心事

土地注册局表示，如果你的情况占以下多项，则你的房产就有可能遭遇诈骗陷阱

1.你的身份信息泄露或已经被窃取

2.你的房子用于外租

.你的房子无人居住

4.你已偿清了房屋的贷款

5.你的房产未在土地注册局注册

我们大多数海外投资人，只是在英国买房，相当一部分人甚至都没有亲眼见过自己的房产不得不说，还是有一定的安全隐患的

那么，怎么防范呢?

1、如果你的房子买来是用来投资而非自住的，一定一定不要把涉及自己身份的信件寄往那个地址，尤其是信用卡，驾照之类可以证明自己身份的东西一旦你的身份信息被骗子窃取，他只需要向律师提供房产的 title number 就可以交易过户

2、如果你买了一个度假房，平时不住在里面，可以在房产的 title 前面注册一个 restriction 项注册了 restriction 之后呢，相当于打了一个双重保险

如果有人（包括你自己）想要对房子执行售卖或抵押操作，需要提供一份律师签署的证书当然证书只有真正的业主才有

、在土地注册局注册警报服务（Alert Service）如果有人（包括你自己）对你的房产执行售卖或抵押操作，会有一封邮件自动发送到你注册使用的邮箱

偷房子 ，看似是一件不可能发生的事，但实则英国每年都会有这么几个案例出现虽然数量极少，但也不能掉以轻心

对我们身处海外的投资人而言，只要购房按照正规程序，一般不会出现什么大问题但要记得及时更新在土地注册局的联系方式毕竟我们持有房产不是一阵子的事情完善手续，也是对自己财产的一种保护

通过英国买房投资是骗局吗的阅读，希望对大家有所帮助，如若还有类似此方面的问题，您可以拨打我们的服务，邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求

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