淘宝怎么贷款买房淘宝店主怎么贷款买房

淘宝怎么贷款买房 淘宝店主怎么贷款买房

什么是淘宝贷款？

淘宝贷款是由蚂蚁微贷运营的面向淘宝卖家的融资产品，旨在通过互联网及数据运营模式帮助众多小企业和创业者解决融资难问题，促进其自主创业，推动企业发展，创造更多就业机会。

通俗的来讲，淘宝贷款服务旨在解决淘宝店主的融资困难；订单贷款是淘宝贷款的产品之一，主要服务对象为淘宝网的卖家

淘宝贷款怎么申请？

1、如果你是卖家的话，点击“卖家中心”，点击“淘宝贷款”。

或者你登录卖家中心后，点击下方的“贷款金额”也可以成功进入淘宝贷款页面。

2、你会看到有两种方式，一种是订单贷款，另外一种是信用贷款。

根据你的情况选择。

3、在左边你可以看到所有的贷款方式以及利息的详情。

每种方式都有各自的条件，满足后才可以申请贷款。

4、如果你不了解你所需要贷款的方式，可以点击“快速推荐”，输入你的要求，查询结果就可以了。

5、当我们申请贷款的时候，需要升级补全支付宝认证信息，方法是打开支付宝，登录你的支付宝账号，点击“账户设置”？？升级。

6、重新上传你的身份证照片，以及填写身份证上的信息，然后提交。

支付宝会在2天后告诉你审核的结果，耐心等待就可以了噢。

通过后，再按照前面5步的步骤申请。

淘宝信用贷款是什么？

一般来说，有一定经验的淘宝店主，每月都会有较为可观的收入，但不免会出现钱到用时方很少的现象。

比如，买车可能会出现差点钱的状况。

像朋友借钱吧，又不想欠人人情；向父母要钱呢，又怕被人说成啃老。

此时，最好的办法唯有贷款。

但是，对于只有收入，没有工作单位的他们如何申请购车贷款呢？ 众所周知，无论你选择何种贷款方式，也无论你从属何种职业身份，借款人都必须提供银行流水与收入证明。

因此，淘宝店主至少要提前3-6个月准备好银行流水。

而至于工作证明，没有工作单位的他们如何获得呢？可以向村委会、办事处、税务部门、工商部门等能够证明收入的地方去获取。

另外，就贷款购车方式而言，共有三种方式任你选。

一是向汽车金融公司申请贷款，二是向商业银行申请汽车贷款，三是向商业银行申请信用卡购车分期付款。

这三种方式各有什么特点呢？ 首先来说说，汽车金融公司。

打开网页，零首付零利率的贷款信息向我们飞蛾扑火般迎来。

这些广告看上去的确很诱人，但是，天下没有免费的午餐，这些实惠大部分都是建立在抬高车价、增加代理手续费的基础上进行，办理后借款人反而得不偿失。

因此，不要因为贪图小利而使自己的权益蒙受损失。

再来说说商业银行贷款。

目前，大部分银行都已停办传统的汽车贷款业务。

但如果想从银行贷款买车的话，可以通过消费贷款来实现，细分而言，共有房屋抵押贷款和信用贷款两种方式任你选。

其对于车型和购车首付都没有要求，因为前者的获贷额度一般以房屋评估价值来衡量，最高为房屋评估价值的七成，最长贷款期限为二十年。

而信用贷款的获贷额度通常是借款人月收入的10倍左右，最长贷款期限为5年。

在利率方面，两种方式存在一定的差异，由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款则相对来说利率较低。

是不是所有店主都能申请淘宝贷款呢？

当然不是了。

淘宝贷款也是有条件的，具体表现为，申请人为企业法定代表人或个体工商户负责人，年龄在18-65周岁之间，且是中国大陆居民；工商注册地在上海市、浙江省、江苏省，且注册时间满2年；申请人近12个月总销售额不小于200万元，且经营有效益、成长性好；无不良信用记录。

怎么申请淘宝贷款？

一、珍惜个人信用 购房者是否能顺利申请贷款和个人信用状况有着十分大的关系。

一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很大程度会被拒批。

如逾期记录多来自于信用卡、房贷、车贷等，购房者在购房前要可以登录中国人民银行个人征信进行征信查询，提前了解自己的信用情况，发现问题，及时处理。

当购房者顺利申请贷款之后，也要注意保存好贷款合同、按时还款，如果出现违约行为会损害自身利益或者个人信用。

二、了解贷款政策 随着2016年全国多个城市陆续重启限购限贷政策，购房者申请商业贷款需要满足一定的条件，首付比例也根据购房者拥有的房屋套数及贷款记录等情况有所不同。

一般情况下，限购城市首套房的首付比例多在30%，购房者可以提前向当地银行进行咨询。

三、提前准备材料 购房者办理商业贷款前应尽量将材料准备齐全，以免申请过程中浪费时间，这些材料主要包括：身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。

其中需要注意的是，根据银行规定，收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍。

四、选择合适的还款方式 在购房者申请贷款的过程中，还有一点需要注意，那就是还款方式的选择，常见的还款方式有两种，等额本息和等额本金。

等额本息为每个月还款额固定，但还款利息多；等额本金总支出较少，每个月还款额不固定。

购房者可以根据自己的资金状况和工作稳定度来选择。

五、尽量不提前还款 贷款买房只是为了应对不时之需，随着经济生活的改善，很多贷款买房者会选择提前还款，虽然这种行为在一定程度上可以降低借贷的成本，但这只针对那些手上还有闲钱的购房者。

而且在实际的操作的过程中，银行对贷款一年内的提前还款行为都会收取一定数额的提前还款违约金。

六、贷款结清办理抵押撤销 最后一点值得注意的是，贷款买房者在贷款结清之后记得办理抵押撤销，养成合理贷款的习惯。

通过上面几个要点，希望广大购房者能够掌握贷款买房的正确姿势，让整个买房过程更加轻松！

没有工作怎么贷款买房

1、资金有限，也没有丰富的理财经验。

如果你符合这种情况，我们建议选择少贷，这种情况我们应选择减少利息支出，控制月供。

两成首付带来的月供压力稍大，应慎重选择。

2、资产状况良好，有较多**经验。

如果你符合这种情况，则可以尽可能降低首付。

有句话怎么说的？？“国家的钱不借太可惜了”。

用银行的钱买房，然后用自己的钱去**一些回报率更高的理财产品，只需要跑赢利息就好了

对于房贷新政怎么买房划算？

第一笔账：买100万房省30万。

房贷新政对一线城市影响较大，会刺激潜在购房者提前入市；有购房能力人群增大；短期内有望刺激观望人群入市。

长期来看，限购政策不放开的话，影响有限。

对二三线城市来说，之前已执行“认贷不认房”，有11城市已经放宽二套房首付及贷款利率1.1倍限制，此次再度放开二套房贷款政策，影响有限。

以二三线城市房价均价1万元平米来算，买一套100平米的简单二居室总价100万，新政二套房首付四成，则只需40万。

原来二套房首付七成，需要70万，那么启动资金可省下30万元。

第二笔账：90万理财能赚多少张懿望算了一笔账：如果你在北京买二套房，价值300万元，第一套房贷款尚未结清，那么二套房的首付比例由70%降至40%，原先首付210万元，现在首付120万元，比原先少交了90万元。

商业贷款30年利率为6.15%，大部分银行打9折，即执行5.535%的利率。

如果拿少交的90万元去投资理财，30年能多赚多少钱呢？ 2、买混合基金，不同基金类型的收益状况不同，牛市的情况下，股票基金收益能达到30%以上，混合基金也能达到10%以上 3、买票据理财，目前票据理财的平均收益率大多在5%-9%之间，按照7%来算的话，少交的90万元首付能多赚：900000*(7%-5.535%)*30=44.55万元。

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