保利发展广州公司为保利里城原有亿元信托美食

保利发展广州公司为保利里城原有8亿元信托贷款提供反担保

12月12日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告称，公司全资子公司广州金地房地产开发有限公司（以下简称“广州金地”）拟为保利里城有限公司原有8亿元信托贷款提供反担保。

据观点地产新媒体了解，近日，广州金地通过收购中国航空技术国际控股有限公司（以下简称“中航国际”）间接持有的深圳中航城发展有限公司100%股权获得保利里城有限公司（原名中航里城有限公司，以下简称“保利里城”）80%股权。

据悉，上述股权收购前，太平资产管理有限公司通过渤海信托向保利里城提供8亿元贷款，期限3年，中航国际为该信托贷款提供了全额担保。

根据股权转让相干约定，广州金地拟就上述中航国际已提供担保提供反担保，实质为对控股子公司保利里城原有信托贷款的担保。

截至2018年11月30日，保利发展（含控股子公司）提供对外担保余额约140亿元，对控股子公司及控股子公司之间提供的担保余额约1593亿元，占最近一期经审计净资产162%。

同日，保利发展拟按发行面值1.72亿元转让其持有的中联前海开源-保利地产租赁住房一号名列前茅期资产支持专项计划（专项计划）的次级份额（占比10%）。

同时，保利（横琴）资本管理有限公司（以下简称“保利资本”）拟发起设立瑞驰契约型私募基金（暂定名，以下简称“瑞驰基金”）并担任基金管理人，保利发展、保利资本及合格投资者分别认购瑞驰基金49.8%、0.1%与50.1%份额，用于认购上述次级份额。

基金设立后，公司将间接持有专项计划次级份额，承担次级份额相应收益与风险，并保留底层资产优先收购权。

公告披露，保利发展将专项计划次级份额转让至瑞驰基金，有利于落实公司“1主两翼”发展战略，加强租赁住房领域多元合作，优化专项计划结构，减少资金占用；此外，保利发展通过认购瑞驰基金部分份额，间接享受专项计划次级份额收益，并保存底层资产优先收购权以获得其未来增值收益。

审校：武瑾莹

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