在泰国买了房子怎么管理和出租.DG

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对于许多投资泰国房产的人来说，经过了前期的投资分析、价值判断、购房和验房过户，最终购买到梦寐以求的泰国房产，成为新房主，是一件让人无比兴奋的事情。其实，房子到手只是幸福的起点，收益到手才是幸福的终点。

在 起点 和 终点 之间，最关键的莫过于管理和维护出租物业，这样才能租一个好的价格以及尽可能缩短空置时间，这意味着可以拿到更高的投资回报。那么拿到房子后，可能很多业主会碰到下面的难题：

我不在泰国，谁帮我照料我的房屋？

我打算要出租我的房子，该怎么做？

我不会泰语，怎么跟租客沟通？

租赁期间，租客有没有爱护我的房子？

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别担心，购买房产后，我们售后服务能为业主们解决以上的烦恼，除此以外，我售后服务还有很多其他服务，一起来了解一下吧！

01 房屋维护

为了保证公寓的完好并避免后续可能发生的纠纷，同时也让公寓更长远地产生租金收益，房屋维护是非常有必要的，房屋维护包括以下服务：

（1）每年至少进行两次房屋检修，发现问题尽早处理，这样还可以避免那些未发现的问题所带来的巨大开支；

（2）我们会定期检查房屋的墙壁、结构，并重新装修，如发现问题会及时修复；

（ ）我们还会检查家具、电器的使用情况，检查烟雾探测器，避免电器老化所带来的安全问题；

（4）对地毯、窗帘定期进行蒸汽清洁，打扫房间，让房间保持干净清洁的状态；

似乎要想又便宜又有品质（5）还有专业人员处理房屋的重要事宜，如水电费，房间清洁，修理和维护室内设备。

房屋维护带来的不只是几乎全新的房屋，更是丰厚的投资回报。试想一下，十年以后你的房子依然整洁如新，那仍然能够以较高的价格出租或出售，同时，这还可以为你省下一大笔维修费用，可谓是一举多得。

02 出租管理服务

业主应该考虑的还有复杂的租赁流程，比如选择长租还是短租（*这里的短租为一个月以上六个月以下），长租适用于那些在泰国有稳定收入商务白领或在泰国工作的外籍高管，短租适合作为民宿租给游客。不论是长租还是短租，我们都能为您提供专业、全面的服务，选择我们的房屋维护服务，管理和维护您的房产，让房产能持续地实现价值变现。

帮助业主出租房屋，我们更专业：

如果你想租赁房屋，我们心管家能够为业主专属海外客服、贵宾收房服务、金牌售后服务、贵宾收房服务、明良尊享服务、4次接送机服务及2张最高100美元的门票（每年）等，用专业打造最省心的购房服务！

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