签订装修合同一定要知道的注意事项

　　签订装修合同一定要知道的注意事项

　　装修是一项大工程，大多数都会请工程对来装修，既然是合作关系都要签合同，那房屋的装修合同的签订需要注意些什么呢合同的内容是有哪些内容条款，注意事项有哪些，小白们跟着的步伐走一走

　　（1）合同应包括的内容及条约：

　　签订装修合同一定要知道的注意事项一：双方当事人姓名、联系地址、

　　此条约中必须附上工程承揽人身份证复印件、营业执照副本的复印件或者是包工头加下的单位所出具的外出施工证明，核实后作为附件，以防以后若发现严重的工程质量问题，有足够的资料找到承担人

　　签订装修合同一定要知道的注意事项2：装修工程地点、面积和施工项目

　　该条约中应比较施工图力求详实施工进程中若有需修改合同设计，一定签订书面修改协议

　　签订装修合同一定要知道的注意事项3、承揽方式

　　通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式业主可以选择一种方式并约定是否是允许转包、分包

　　签订装修合同一定要知道的注意事项4、费用及支付办法、期限和数额

　　装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付多数居室装修工程都采取按工程进度分期支付装修费的办法，但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后，你入住时间满两个月----一年后再支付由于工程质量问题只有入住后才能发现，这样会使你的工程维修相对有些保障

　　签订装修合同一定要知道的注意事项5、施工依据和竣工、质量验收标准

　　设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的根据，也是竣工验收的标准至于工程质量验收标准，是一个比较复杂的专业技术问题，你无妨在合同中约定，工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(GB)等这样的规定验收，对施工行动起到制约作用

　　签订装修合同一定要知道的注意事项6、装修工程期限和违约

　　工程队通常会同时承接几个单位的工程

　　，因此你必须对工程期限和违约进行约定，保障家装工程能按时完工

　　签订装修合同一定要知道的注意事项7、装潢材料的保管及损失的赔偿

　　施工期间，装潢材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好，调包拿走，或者买多用少，私藏私拿因此，应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管，如果丢失或被换，则由施工方负赔偿

　　（2）签订装修合同一定要知道的注意事项：签订房屋装修合同时应注意的事项：

　　第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件

　　第二、在合同中必须注明使用装潢材料的具体品牌或型号，以防装潢公司以次充好

　　第三，如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中

　　第四，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清：如果属于施工或材料的质量问题，装潢公司应承当全部;如果属于用户使用不当，双方可协商处理

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