保利地产2018年营业总收入194555

保利地产2018年营业总收入1945.55亿

4月15日晚间，保利地产发布2018年财务报告。报告显示，2018年保利地产实现营业总收入1945.55亿元，同比增长32.66%；净利润261.49亿元，同比增长32.78%；归母净利润189.04亿元，同比增长20.92%。

报告期内，公司毛利率提升1.45个百分点至32但是由于维权成本太高.49%，得益于结转项目价格上升，房地产结转毛利率也提升至32.68%；实现投资收益26.90亿元，同比大幅增长60.06%；净利率13.44%，与2017年基本持平。

报告期内，实现签约金额4048.17亿元，同比增长30.91%，市场占有率提升至2.70%；签约面积2766.11万平方米，同比增长23.36%。

报告期内，公司一二线城市及六大核心城市群销售贡献均达77%，其中在珠三角实现签约销售1170亿元，较去年同期增长24%。深耕城市销售再创新高，单城签约过百亿城市12个，广州实现签约400亿元，佛山、北京超过250亿元，东莞、中山等首次突破100亿元。

报告期内，公司拓展项目132个，新增容积率面积3116万平方米，是年度签约面积的114%，为销售规模持续增长奠定基础；拓展成本1927亿元，平均楼面地价6186元/平方米。

报告期内，一二线城市拓展金额和面积分别为74%和61%，且三四线城市新增容积率面积中53%位于珠三角、长三角城市群。

报告期内，公司实现新开工面积4396万平方米PC市场步入微利时代？ 明基PC高调回归，竣工面积2217万平方米。截至2018年末，公司待开发面积9154万平方米

，其中一二线城市占比60%，六大城市群合计占比69%。

截至2018年末，公司在国内外100个城市合计拥有在建面积10390万平方米、待开发面积9154万平方米，可满足未来年的开发需要。在9154万平方米待开发面积中，一二线城市占比60%，城市群周边的核心三四线城市占比30%，其中在珠三角拥有待开发面积3447万平方米。

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