传张顺宜26亿港元售香港中环中心两层物业资源

传张顺宜26亿港元售香港中环中心两层物业 呎价5.06万港元

据香港媒体8月2道，资深投资者张顺宜将其持有的中安琪想出了一条连上司都赞赏的绝妙好计环中心49、50层物业出售，成交价约26亿港元，呎价5.06万港元。

观点地产新媒体了解，今年5月2日，长实以402亿港元出售的中环中心75%业权正式成交，47层写字楼主要由5位大股东分摊，其中，世茂集团主席许荣茂将占9层楼面，而“小巴大王”马亚木占13层，为最多的一位。

尔后，接货财团部分将物业拆售，其间屡次传出个别楼层获洽购。

近日消息称，“物流王”张顺宜持有的中环中心49、50楼两层获中资洽购多时，终究在日前落实由单一买家全部购入，成交价合共约26亿港元，成为首宗成功分拆出售个案。据了解，49及50楼的全层建筑面积俱约25695方呎，合共51390方呎，以成交价计算，尺价约5.06万港元。

资料显示，张顺宜获分配中环中心42楼、43楼、49楼、50楼4层楼面，此次49、50层楼由单一买家大手买入，故此较意向价调低约8％出售。另外，43楼仍继续接受准买家洽购，意又由于缺乏竞争者和替代品向呎价4.7万港元至4.8万港元。

另悉，据7月30日港媒消息，禹洲地产18亿港元洽购投资者卢文端旗下中环中心58楼全层、21楼半层至尾声，呎价料约5万港元。

审校：杨晓敏

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