日北京商品住宅签约套二手房.DG

07.24日北京商品住宅签约381套 二手房住宅签约313套

据北京市住房和城乡建设委员会站成交数据显示：2017年07月24日，北京商品房共签约387套，36471.22平米，环比昨日增加137%，103%；二手房上签约351套，31858.74平米，环比昨日增加778%，707%。

2017年07月24日北京房地产新房住宅共签约381套，35928.36平米，环比昨日增加135%，102%；其中，期房签约337套

，30910.99平米，环比昨日增加128%，103%；住宅现房签约44套，5017.37平米，环比昨日增加214%，94%。

北京房地产商业单元共签约4套，317.07平米，环比昨日增加3套，177.6平米；其中，期房签约1套，74.54平米，环比昨日增加1套，74.54平米；商业现房签约3套，242.53平米，环比昨日增加2套，103.06平米。

北京房地产办公单元共签约2套，225.79平米，环比昨日增加2套，225.79平米；其中，期房签约2套，225.79平米，环比昨日增加2套，225.79平米；办公现房签约0套，0平米，环比昨日持平。

2017年07月24日，北京房地产二手房住宅签约313套，29701.73平米，增加848%，677%，当日新发布311套，29343.21平米。截止到2017年07月24日，全市共有19132套房源可售，总面积为.49平米，其中住宅15034套。

附1：近7日（07..24）新房与二手房成交走势对比

2017年07月18日-07月24日，商品房住宅成交均值为137套/14972平米，分别占比商品房成交量的94%,92%；二手房住宅成交均值为228套/21950平米，分别占比二手房总成交量的79%，88%。近7日各天住宅成交数据如下：

附2：近30日（06..24）新房与二手房成交走势对比

2017年06月25日-07月24日，商品房住宅成交均值为109套/12229平米，分别占比商品房成交量的66%,72%；二手房住宅成交均值为244套/23826平米，分别占比二手房总成交量的85%，84%。近30日各天住宅走势图如下：

知情达意、对症下药附3：近30日（06..24）新房与二手房库存走势对比

2017年07月24日商品房库存85540套/1021.9128万平米，环比2017年06月25日增加3.3%，1.5%；其中商品房住宅库存49200套/595.7517万平米，环比增加0.9%，下滑0.1%。

2017年07月24日二手房库存19132套/175.6915万平米，环比2017年06月25日下滑2.1%，3.4%；其中二手房住宅库存15034套/147.6862万平米，环比下滑2.4%，4.0%。

附4：近7日（07..23）住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜

2017年7月17日-2017年7月23日，中国玺、金隅·金玉府、翡翠公园，分别以2.822亿、1.504亿、1.408亿的成交额位列近7日北京住宅成交TOP10榜单前三名。