北京一季度土地市场量价齐跌致土地收入缩水.蹭飞

来源：扬中家居装修网发布时间：2021-03-12

这两年在全国城市土地收入榜上常名列三甲的北京市今年土地收入开局不利。一季度北京市土地市场共成交46块土地，总成交面积达441.6万平方米，出让金总额达159. 亿元，平均楼面价格仅为 607元/平方米。而去年第一季度，北京市土地市场共成交59块土地，总成交面积达664.5万平方米，土地出让金总额达486亿元，楼面价格为7 14元/平方米。

另外贴水无力继续缩窄据此计算，今年一季度的土地出让金仅为去年的 2.7％，楼面价格下降了49％。一季度，北京市共供应经营性用地 7宗，已成交20宗，还有17宗待成交，总成交面积约为240. 万平方米，为北京市带来了约140.9亿元的土地收入。其中仅7宗为纯住宅用地。在已成交的土地中，纯住宅用地只有2宗，总成交价约为2. 8亿元。特别是在月，北京住宅用地零成交，导致月的楼面价格仅为1504元/平方米，环比下降79.65％。与较少的住宅用地供应相比，金融用地及多功能用地较为活跃，18宗其他性质用地的建筑规模达2 7万平方米，是住宅用地供应量的7 倍，而这18宗土地的总成交价高达1 8.5亿元。

随着北京市土地供应计划的出台，一季度的最后两天，北京市土地整理储备中心连续推出1 宗地，合计提供建筑面积达190万平方米。一开发商表示，其实目前楼市调整期地价开始下跌，正是拿地的好机会，只是目前市场的好地太少了。

窦性心律失常是心脏病吗
海口男科医院
湖州治疗早泄多少钱