石家庄楼市回暖了为求真相我们采访了0

近期除了土地市场上华远高价拿地吸引了众多购房者和房企的关注以外，石家庄市场上有不少楼盘开始有动作了，半岛名邸二期、宝能中心等楼盘加推，新盘新里城·西斯莱公馆、保利时光印象等面世，永威枫林上院、天山国府壹号、远洋新锐、金辉开元府等通过大型活动吸引购房者关注，近日万科翡翠书院等也要有动作……

那么，石家庄楼市确实回暖了吗我们采访了部分购房者，中介和开发商，快来看看大家是怎么说的~

NO.1购房者友W（代号）：今年相比去年来说市场确实回暖了，整体来说稳中微涨，前段时间置换成功，不夸张的说从过年到 月底我买的时候看过的保利花园套二手房都卖了而自己原来手里的老破小，从17年就开始挂上了，去年10月降价后才卖掉

友元宝：感觉石家庄房地产市场略有回暖，目前是稳中略有一点上扬，好地段好楼盘好学区的多数都涨了点，但是不会暴涨暴跌了，刚需可以入手，投资可以多观望

友美玉：感觉石家庄楼市跟这天气一样分片儿阴晴不定啊出了二环有的是地，新房可着设计盖，楼间距也大，有水有绿地，再促销价儿也上不去；市区只能见缝插针着盖，楼间距小，有个小水池子就算豪宅了，一堆老破小没学区的价格也上不去，拆迁也拆不动～

NO.2中介1+2联合不动产桥西三区营业经理陶永东：目前石家庄楼市挺稳定的，二手房成交方面其实4月份成交比 月份是下降了有一半左右，因为 月份积攒的客户包括了12 月份或年前的，成交价格特别稳定如果要说回暖，要看跟什么时候相比，我觉得就是正常的行情现在客户买的特别放心，因为不用担心涨特别多，也不会降；业主卖的时候也特别放心，不会担心卖便宜了

21世纪不动产资深店长刘平：楼市真的是回暖了，从19年过年以来，成交量一直都很高，二手房市场里，从买卖双方接听的数量和频率就能感受到，包括现在房管局过户的人也逐渐多了起，成交量跟去年相比，还是增加了不少18年上半年一个门店平均的成交量也就是三两套，下半年，金九银十，平均下来一个店也就三五套的成交量；19年2月到现在差不多的门店都能有七八套以上的成交目前成交主体还是刚需客户以及刚改客户为主，投资的基本不多，销售速度也比年前快得多，之前有的房子好几个月才能卖出去，现在基本符合市场价的房子基本一两个月都能卖出去价格上没有太明显的变化，二手房一房一价，个别会有增幅或者降幅，基本不影响大环境

NO. 开发商唐宫原著营销总监白雪飞：自2018年末及地方“两会”陆续召开，稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”成为大部分城市提及的高频词汇，全国楼市在保持大方向不变的情况下，以 “一城一政”为主要指导，从实际情况出发，该松则松，该紧则紧目前已有北京、广州、深圳等十九个城市楼市出现政策微调，内容涉及限购门槛、放松落户、放宽公积金、税费优惠及购房补贴等伴随着各地楼市的微调，石家庄相继出台“零门槛”落户、购房补贴等政策，市场实际需求也获得了适度盘活，高品质、高性价比楼盘迎来了春节后的购房高潮，各家成交量均有攀升尤其是 月份以来，新盘入市、活动频出，购房者把握“金三银四”买房的好时机，抢占一席之地，整体市场打得火热拿我们唐宫原著来说，紧邻北二环，双地铁环伺，占据东北二环生态版块的核心位置；新中式国风大宅准现房，景观由北京顺景园林公司亲自操刀设计，又有绿城物业保驾护航，具备了高品质、高性价比，近期月到访量达650组，较之前翻了好几倍，客户实地走访后，都是一致好评2019年将会是价稳量升的一年，高品质好房源更会备受青睐，希望购房者能够抓住最好的购房时机，买到自己心仪的房子

唐宫原著营销总监白雪飞

高远集团营销总监王小静：整体市场处于地产复苏阶段

地产走势与市场周期密不可分，在经济运行过程中交替出现扩张与收缩两大阶段，“复苏—繁荣—衰退—萧条”循环往复的四个环节自2017年 月份的新一轮的调控开始，到今年1月份开始的调控松绑，房地产经历了长达一年半的衰退和萧条，在今年的1- 月份显现出复苏的迹象以森林城来说，千亩规模大盘，坐拥滹沱河、石津干渠两大生态资源，北邻太平河生态区，石津灌区文化公园、赵佗公园静候在旁.签约首师大，打造一站式教育平台，满足家门口的教育平台，绿城物业保驾护航，高品质、高配套、优质量的产品，当然也吸引了大量的购房者，客户参观完项目一期以后，反响热烈，对项目的认可度非常高2019年对于一些优质地块、优质房源越来越稀缺，希望购房者能够抓住最好的购房时机，买到自己心仪的房子

高远集团营销总监王小静

有话说：虽然楼市已见回暖，但并不是全盘皆火，对于刚需购房者来说，五一前后不少新盘面世，可以及时寻找合适的楼盘入手

你觉得楼市回暖了吗

对目前石家庄房地产市场怎么看

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