阜阳高架桥沿线房价上涨两月涨幅竟超3万

[导读]阜阳北路高架开通后，沿线房价两个月上涨3万多，不仅如此价格优势可能会吸引大批租客

随着阜阳北路高架桥的正式通车，北城与合肥市中心的距离被大大拉近对于沿线商户，除了进出城更加便捷之外，此种商机也令他们兴奋

卖房租房纷纷看涨

阜阳北路高架开通后，北城居民将是最大的受益者“北城区的交通环境会越来越好，北城区楼盘的客户群体也变得更加广泛”阜阳路某楼盘总监告诉，北城区楼盘一直以“长丰客”居多，阜高架通车后，北城区的楼盘会得到更多人的青睐

家住滨湖新区的史女士两个月前买了高架出口处某在建小区的房子，她告诉，当时买房子就看准了该地段的交通优势，高架桥开通当天，她和丈夫专程开车体验了一番，“上高架的时候计算了一下时间，走完全程一共用了七分钟，现在比以前方便多了6月份买的房子，到现在才两个多月就涨了3万多”

在走访中了解到，不仅仅是买房市场，阜阳北路高架沿线的租房市场也慢慢恢复了“元气”某房产中介公司的经理预估，“北城房子的租金比市区要便宜很多，等公交通了之后，北城房租的价格优势可能会吸引大批租客”

桥下酒店重整旗鼓

阜阳北路高架正式通车，高架桥下沿线的商户总算松了口气位于阜阳路和临泉路交口的某饭店店长告诉，阜阳北路高架桥建设期间，沿线的商户可谓是门可罗雀，甚至有时连续几天都不开张

因为修路没有生意，某酒店的老板干脆决定关门，重新装修，等待路开通了“重整旗鼓”看到该酒店内部正在装修，门口打出了招聘启事酒店负责人告诉，在修路期间，一些小餐馆还能勉强维持，稍具规模的酒店和宾馆根本就没有生意但他对高架桥通车之后的经营还是抱有很大期待，“修路暂时对生意是有影响，但长期来看，肯定对我们以后的经营是有利的，所以我们利用修路这段时间重新装修，等路通了人流量自然会变大”

北部商圈值得期待

昨天，在北二环与阜阳路交口处的某家居建材市场，商场内几乎没什么顾客由于经营亏损，撤场的商家已占到整个卖场的20%，而更多的商家看准了修路后带来的商机，忍住“阵痛”等待路通“在修路期间，考虑到大多商户处于保本甚至亏损的状态，商场采取了零租金的支持政策”该市场的副总经理告诉，从去年4月1日封路以来，100多家商户基本没有什么生意，市场采取免租金的政策，只收取物业费

随着阜阳北路高架的开通，商户们都看到了希望，“现在商户的入驻率在逐渐回升，他们对市场的期望值和认可度还是很高的虽然修路前期对我们的影响很大，但长远来看，交通更便捷了，肯定会带来积极影响”

合肥学院房产研究所副所长凌斌认为，阜阳北路高架桥通车，进一步扩大了人们的出行半径，对于沿线匝道口的商业区和房地产发展有着促进作用同时，阜阳北路高架桥贯穿南北，将庐阳区的四里河、阜阳北路以及蒙城路三条主心带联系起来，相互形成呼应，这对于庐阳区、甚至整个合肥的经济发展都有着积极而深远的意义

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