万科53亿再拿东莞寮步镇地块溢价127

[导读]7月10日，经过两家开发商121轮竞价后，东莞市万科房地产有限公司以5.304亿元竞得广东东莞寮步镇凫山村地块，折合楼面地价3523.12元/平米，溢价率127.2%

7月10日，经过两家开发商121轮竞价后，东莞市万科房地产有限公司以5.304亿元竞得广东东莞寮步镇凫山村地块

资料显示，该地块编号为2013 026，用地面积68431平方米，土地用途为普通商品住房≥95%、商服用地≤5%，容积率1..2，建筑密度≤25%，起始价2.334亿元，成交价5.304亿元，折合楼面地价3523.12元/平米，溢价率127.2%

有市场分析认为，目前寮步凫山片区周边厂房林立，居住氛围十分不成熟，曾多次出现土地流拍但该地块临近生态园大道，未来高端需求可直接辐射松山湖

据悉，万科已在松山湖开发万科金域松湖、万科松山湖1号和万科松湖中心三个项目而松山湖未来原则上不再供应商品住宅用地

有统计显示，万科于2003年进驻东莞，在寮步开发首个项目万科城市高尔夫花园，而在随后10年里，万科在南城、莞城等10多个区域开发了15个项目 [爱房讯]

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