限购令究竟谁会被选中二三线城市政府很纠结

限购令究竟谁会被选中 二三线城市政府很纠结

究竟谁会被选中，二三线城市政府都很“纠结”

新限购城市最快月底公布

有媒体评论称，五大标准为二三线城市限购指明方向，仅第一条，国内至少就有10个城市名列其中而上周四国家统计局发布7月份70个大中城市房价公布，广东省的广州、深圳、惠州、湛江、韶关5城榜上有名，其中韶关环比上涨了0.4%、同比上涨6.6%，在省内“领跑”

按照住建部的要求，涨幅若再名列前位的城市，8月底前或不得不“被迫”出台限购政策其实，对照住建部出炉的5个“建议标准”，广东的惠州、韶关、增城、从化、珠海、中山都有可能进入新限购城市的行列

对此，省住建厅有关负责人表示，目前具体限购的方案正在制定中，“按照住建部的精神，各地可根据实际情况，对具体标准进行适当修改因此最终的具体标准不一定完全依照住建部的建议除了广东纳入国家统计局70个大中城市住宅销售价格变动情况统计范围的5个城市以外的其他城市，也不排除限购的可能”其透露，广东新增限购名单可能在本月底到9月初正式揭盅

或促投资客回流一线城市

中地行发布最新研究报告表示，广州作为一线城市，自去年9月开始实施限购，今年1月限购加码至今逾半年，基本完成政策消化、市场适应的过程，从乐观的方向看，二三线城市限购或将促进购房者往一线城市回流

“二三线城市之所以在短期内超速发展，源于政策对一线城市限购、投资需求外溢所致，由于二三线基础建设有限，经济发展支撑不足，发展程度与一线城市距离甚大，但胜在价格洼地，存在一定的操作空间因而一线城市限购之时，二三线城市获收渔翁之利”，中地行分析人士表示，但当二三线城市受到限购压力时，经济水平更为有限的四五线城市难以成新目标，投资客反将回流广州等一线城市，再次伺机而动

中心城区价格仍将坚挺

有地产研究机构分析，下半年调控持续深化，限购继续加码，虽对已限购城市广州而言不会造成过大打击，但仍将一定程度上影响消费者购房信心中心城区压抑的购买力或将大量释放，对下半年成交量和成交价格作出一定支撑；在销售目标压力以及传统旺季的鼓动之下，10月至12月期间或将引起一轮促销潮，中心城区由于供求矛盾剧烈，价格仍将坚挺

，但郊区将由于短期货量集中而加剧竞争，出现一定让利幅度