深圳紫玉花园二手房房价高吗-

在深圳有房子是怎样的体验？问题详情：深圳作为一线城市，房价肯定高！二手房龙翔花园127平三房户型装修效果图

推荐回答：有一套房，只能说勉强安家。

有两套房，才能勉强财务轻松。

有三套房，要么还在死忙无心安逸，要么已经游玩等闲。

我08年凑了10来万买了个50平的5 万，2011年底卖102万，2012年初顺利换成一套三房的，现在一点贷款拖着不忙还，中途被中介骗去惠阳买了个海景房，那是个坑，涨是涨了点，将就留着自我安慰吧。

深圳十年，创业搞影视广告公司，其实早期几年跟人合伙没赚到什么钱，孩子还是在城中村生的。

如果不是精明的老婆在08年让命运之房眷顾我，我再怎么拼命赚钱买上手里这套，也都苦逼连连。

在深圳有套房，对我个人人生而言，是怎样的一种体验？

10年拼搏加上运气，才没有落得亲戚眼里的不像样，但没有多大成就感，居身深圳，为了深圳的一个生存状态，忙忙碌碌，在漩涡中看着离岸。

深圳的住户，深圳的过客。

深圳房价出现十三连跌，现在是买房好时机吗？问题详情：楼市拐点来了吗？

推荐回答：深圳房价的确出现十三连跌。

在承认连跌的同时，也要看清“跌幅”。

深圳市规土委数据显示：2017年10月全市新房成交2792套，环比上升2. %，同比减少 4.7%；同时，新房成交均价54288元/平方米，环比微跌0.05%，同比下跌2.4%。

算下来，深圳新房价格环比，已经连续十三个月处于下跌的局面。

十三连跌都是以万分之几的差别累积，均价同比下跌2.4%，一年的跌幅也只能呵呵一下。

二手房方面，10月全市共成交5477套，环比减少2 .8%，同比减少22.5%；二手房市场不够活跃。

一个侧面说明了部分业主转售为租。

有专家预计，接下来很长一段时间还是处于横盘的格局，毕竟国家的调控政策已经非常明朗，向上走有调控压力，向下走也有市场的刚需支撑。

个人支持这个预计，因为一直以来大众存在一个误区，房价一定是“炒”高的。

可是弱弱的问一句：房价就不能是市场“推”高的吗？这个市场，包含消费者、经济发展、社会环境、地缘优势等诸多因素。

“房子是用来住的，不是用来炒的”，这个方向很明朗，举双手赞成。

一种解读，它是对炒房的抨击和打击，保护民众权益；而另一种解读，这句话规避了价格，也可以这样理解，假如都剩下刚需，且认可这个价位，不代表房价“必须”下跌。

房价是和城市的发展与扩张密不可分的。

在房价回归“理性”的同时，不难发现，城市一直在蚕食着周边的土地，不断扩张。

以北京为例，要想花三四万住在京城，一二环是做梦，五六环可以想想，或者再便宜点，那就只能住到通县，甚至更远。

至于北京的四合院，那就是古董，越放的久越值钱。

好了，美其名曰在北京买了房，实则北京边边。

这就是所谓房价回归理性跟大家玩的游戏。

没有办法，人是生产力，人是城市发展细胞，人多需求大、资源少，这是必然结果。

哪天流动人口鸟兽散，京城的西合院千万元也能买到。

可是，那始终是黄粱美梦。

深圳一样的道理。

人多，地少，看看香港，什么叫寸土寸金。

房价高，要以经济社会发展的成果来支撑。

香港，世界只有一个香港。

中国只有北上广深四个一线城市。

二个符合城市发展的解决渠道：一是不适宜这个城市，完全可以赚上一笔，退出，回到二线、三线强城市的老家，生活质量继而回升。

安得广厦千万间，杜甫也没有强调一定是京城安置；二是像北京一样，住到周边去，如东莞、惠州，随着地铁、动车、城际铁路的四通八达，也像东京的上班族一样追赶新干线。

鉴于此，如今在深圳买房，如果自认为时机成熟，可以多关注一下周边的地区，毕竟周边地区刚起步，有很多想象空间，即使房价踯躅不前，但随着基础设施的完善与提升，对房价不仅仅有支撑，还有提升，以时间换空间。

如深圳的光明、坪山、沙井等地，以及周边的东莞、惠州。

个人对东莞比较看好，尽管现在东莞是阵痛期，但是这个时候恰恰是酝酿、蓄势的时候，东莞很像当年的深圳、深圳的宝安等，不断消化产业转型的痛楚。

东莞有部分地区“插”入深圳，如凤岗，虽然房价也起来了，但是跟住在深圳没啥两样。

你们认为深圳的房价会赶上香港吗？问题详情：香港千尺算豪宅，像陈豪等香港明星受采访时也说过，这也是他们的奋斗目标，回头看千尺豪宅不过100平方的商品房；深圳房价如今越来越高，放眼望去深圳的豪宅比较贵的10几万一平方对于香港而言不过也是也是普通房价；随着交通越来越方便，那么深圳的房价可能赶上香港，或者说向其更加靠近吗？

推荐回答：深圳必将全面碾压香港，房价那更是小case。

牙齿整齐后时爱吃，骨骼健全后爱玩，眉目分明后爱美，思想逐渐成熟后更爱与您分享。

你们认为深圳的房价会赶上香港吗？看到这个话题，小编忧伤的笑容泛起。

房价有啥好比的，要比咱们来比幸福指数好不。

既然问题来啦，我们也来分析下咯。

香港：资本主义，全球第三大金融中心，是全球最自由经济体以及最具有经济活力/竞争力城市之一。

面积1104平方公里；人口7 7万人；地区生产总值 209亿美元；人均gdp4 681美元；外汇储备达到4000亿美元以上，人类发展指数极高。

香港世界知名学府众多，包括香港科技大学、香港中文大学、香港大学等。

深圳：社会主义，喔国第 -4大城市；喔国最有活力的地区经济体之一。

面积1996平方公里；人口1190万人；深圳地区gdp 088亿美元；人均gdp25949美元。

深圳地区也有全国知名学府深圳大学、南方科技大学等。

来看下几个城市房价对比，当然这个只代表现在：

第一，香港地少？

就整个深圳而已，面积仅仅是小岛香港的1.8倍。

咋一看比香港大很多了。

但是这还需要结合其他一线城市来对比，北京面积8倍深圳，上海 倍于深圳，深圳是广州的1/4.重庆的1/40。

由此可见深圳低少。

另外根据建设用地的规划，深圳剩下的越来越少，如2016年仅仅只有 0平方公理新增的用地，分到住宅傻姑娘可是寥寥无几。

反观香港，也是土地需缺，但是其体制天然的可以更好的反映出供求关系，所以价格上泡莫水平较低。

第二、未来发展活力及潜力1997年的时候，上海的gdp仅仅是香港的2 %，深圳更是可以忽略不计。

但是多年之后，大概也就2016年或者2017年，深圳已经持平或者超越香港了。

那么未来看后劲了，新时期深圳抓住了科技革命、信息革命（深圳诞生了如巨无霸——腾讯科技等高科技企业），但是香港却没能够抓住这一机遇，未来两者的差距也许就注定了。

当然了，我们还是希望两者能够并驾齐驱，能够不断创出心的历史奇迹。

90后女博士在美国，以专业的眼光 独特的视角 为您奉上一道知识的盛宴！喜欢请关注我哦，期待与您在思想上的交锋~

深圳周边东莞、惠州10年后的房价能赶得上深圳吗？问题详情：东莞.惠州10年以后的房价会不会赶上深圳现在的房价呢？

推荐回答：作为一个长期从事房地产报道的新闻工作者，我来谈谈自己的看法。

一、从地位上来说。

深圳是中国的科技之都，未来一段时间，这种地位是无人能撼动的！

深圳周边的东莞、惠州，都是以制造业闻名。

短期内赶上深圳的可能性不大。

二、从人口上来说。

深圳是中国人口净流入最大的城市，没有之一！并且，深圳因为高科技企业云集，流入的人口很多是高科技、高学历、高素质的人才，他们对房子的需求要远远高于一般的产业工人。

东莞、惠州，都是以制造业闻名，也是人口流入城市，但流入的绝大部分是产业工人。

对于广大产业工人来说，东莞、惠州只是工作和挣钱的地方，对住房的需求没有那么强烈。

三、从地域上来说。

深圳面积小，可开发的土地几乎用完了。

没有土地，供及肯定上不去。

大家都知道，决定房价的核心因素，不是当地的收入水平，而是供需关系。

而东莞、惠州的可开发土地要远远大于深圳，供应量大了，上涨的压力就要小得多。

四、从目前房价上来说。

截止2017年5月，深圳房子均价4.7万，东莞只有不到1. 万。

惠州也在一万出头（含县区）。

十年内，东莞、惠州能达到目前深圳的房价已经是不可承受之重了。

深圳房价十年涨了多少？问题详情：#深圳#房价十年涨了多少？

推荐回答：这问题让我想起来之前看到的一个笑话，每一个深圳人最好朋友是谁？答：中介，因为只有中介，在你来深圳后一直在锲而不舍的苦劝你买房，让你赚钱，赚几倍几十倍的钱，普通的朋友能让你赚这么多吗？

深圳房价为什么比苏州杭州高那么多？问题详情：

推荐回答：我个人认为深圳房价比苏州杭州要高主要表现在四个方面，如果有不同看法，欢迎在回复里发表自己的观点共同探讨和分享。

第一，政策因素:深圳是我国几个经济特区中最成功的，是中国对外开发和经济试范的桥头堡。

深圳是中国对外交往的重要国际门户，是中国改革开放和现代化建设的精彩缩影，是连接香港和中国内地的纽带和桥梁，是中国南方重要的高新技术研发和制造基地。

也是我国最早的四个一线城市之一。

[政策决了城市发展定位]

第二，环境因素:深圳位于中国南部海滨，毗邻香港，地处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾；西濒珠江口和伶仃洋；南边深圳河与香港相联；北部与 东莞、 惠州两城市接壤。

辽阔海域连接 南海及 太平洋，使深圳成为我国最重要的港口城市之一，特别是深圳与国际城市香港相联，地理地置特别优越，香港国际地位就不用谈了。

[环境吸引了外资流入]

第三，经济因素:深圳的经济发展速度一直在中国名列前矛。

广东省11家中国上榜企业世界500强，其中6家在深圳，分别是中国平安，华为科技，正威国际，招商银行，万科集团，腾讯公司，除此外还有中兴通讯，大疆，华基等著名企业。

这里还聚集了很多外资企业和世界500强的其他外资企业，其中就有全球最大的加工企业台湾富士康。

[经济发展聚集了大量人口]

第四，人口因素:深圳是我国外来人口流入最多的城市。

随着经济的快速发展，2017年常住人口己突破了1200万，特别是高抖技人才，都为深圳的经济发展作出了重要贡献。

大量的人口在这里工作消费，使得各行各业蓬勃发展。

另外香港房价更高，使得很多香港人在深圳买了房，也带动了物价和房价上涨高于其它城市。

[人口促进了经济发展和房价上涨] 总之，这些因素决定了深圳比杭州，苏州房价高的主要原因，但也不排除其它原因。

相比深圳，广州的房价算低吗？问题详情：

推荐回答：其实两者根本木有差别，为什么这两年广州房价看起来低？

一是因为深圳整体城市比广州小，没有那么多郊区拖后退，详见广州15-16年花都，萝岗，增城，从化等的房价，当然17年也涨上来了……

二是因为深圳整体楼龄比较新，20多年的房子都被当做棚户区改的差不多了……但是广州老城区，尤其是越秀荔湾海珠这三大中心城区还有N多老房子，25年以内的楼龄都算很好了……

综上，其实对比广州和深圳同等地段同等楼龄的房子，差距根本就不大。

只不过广州有很多地段不错，楼龄超久的房子，价位比较便宜，对刚需来说更容易负担。

爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝网赞同其观点， 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。 扫码收藏

孕妇缺钙腿抽筋怎么办

孩子上火吃什么药

灯盏花制剂怎样

MACC证书在国内含金量如何

幼儿口臭

宝宝干咳嗽厉害小妙招

慢性腹泻是什么原因引起的
长期熬夜小便发黄怎么办
小孩口臭的原因和治疗方法