青岛凤凰岛楼市拔高进行时

来源:扬中家居装修网 发布时间:2020-06-13

位于青岛凤凰岛核心位置金沙滩的紫檀山项目,计划将于10月底左右开售。

2011年,限购令让住宅市场一片萧条,与其形成鲜明对比的则是休闲地产的异军突起。在8月的业绩报表中,一些房企的旅游地产份额甚至高达六成。

在旅游地产发展最为依托的景观气候资源上,中国北方和南方形成了鲜明的互补关系,相对应的,旅游地产也呈现了相反的热销期。

“从6月份开始,北方旅游地产就进入了传统旺季,一直持续到10月。”北方某旅游地产项目负责人表示。今年上半年该楼盘首次开盘,创下淡市下难得的“日光盘”业绩。10月底前后,位于青岛的紫檀山项目也将入市,开发商表示,作为高端旅游地产的代表项目,已受到了众多高端人士关注。

隧道通车、重点项目落户

有业内人士说,旅游地产开发,拼的就是自然资源的稀缺性,而旅游地产经过长时间的开发后,在有限的自然资源里寻找独具特色的资源更是难上加难。

位于青岛市凤凰岛核心区的金沙滩,全长 500多米,宽 00米,水清滩平,沙细如粉,色泽如金,被誉为“亚洲第一滩”。金沙滩上海滨休闲、娱乐、餐饮、运动、咨询服务等各项旅游功能应有尽有。每年,这里都会举行凤凰岛(金沙滩)文化旅游节。

今年6月 0日,胶州湾海底隧道正式通车,为金沙滩的旅游发展锦上添花。该隧道北连青岛老市区团岛近日,南接凤凰岛,全长7800米,开车经隧道,5分钟就可横跨海底。“隧道的通车,极大地加速了青岛东西经济圈的发展。金沙滩、凤凰岛国际旅游岛正式步入青岛半小时经济圈范围。”青岛本地一开发商向表示。

正是看中凤凰岛国际旅游岛得天独厚的自然、交通优势,目前该区域内云集了凯宾斯基酒店、金凤凰花园酒店、紫檀山四季春天酒店等高端酒店,有的将于年内实现试营业。今年或者未来,唐岛湾滨海休闲广场、北京电影学院现代创意媒体学院、天丽IMAX巨幕影院等也将入驻,极大地完善了岛上高端休闲娱乐配套。

各种高额资金的投入,则进一步加快了“大青岛”经济的蓬勃发展。根据报道,目前青岛开发区有总投资近170亿元的19个重点旅游项目落户,这些项目涉及高档酒店、豪华游艇、高档会所、创意传媒等。凤凰岛国际旅游岛所在的西海岸,则有喜来登、悦榕庄、今典红树林、百货等一些国内外知名服务业品牌聚集于此,带动了西海岸现代服务业品质向高端化、品牌化、国际化的蜕变。

高端旅游地产稀缺

业内人士表示,旅游行业的兴旺与发展,能有效带动旅游地产的发展。金沙滩的稀缺自然环境以及凤凰岛上丰富的高端资源,相对应的需要有匹配的高端旅游地产项目。目前该岛上的旅游地产项目云集,但真正高端的旅游地产项目少之又少。

位于凤凰岛核心位置金沙滩的紫檀山项目,可以称得上是高端旅游地产项目代表。紫檀山占据金沙滩最美的一段,背靠区域制高点烟台山。项目距中心和海底隧道仅5分钟车程, 0分钟到达五四广场,60分钟到达流亭机场,交通络发达。紫檀山共由9个地块组成,建筑立面风格源自意大利古典建筑风格,融合西班牙质朴的建筑形式山路必须得重修。”,进一步形成独特的地中海风格。即将推出的一期6号地块,由7栋点式排布的板楼和1栋五星级标准酒店组成,建筑错落有致,依山势排开,产品为110- 60平米板式大宅、平米酒店式公寓。据开发商介绍,项目计划将于10月底左右开售,目前已受到众多高端人士的热捧。

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