管理8月南昌市30盘拿证预售总面积超53万方

[导读]据爱房统计，2018年8月，南昌市共有30个盘取得预售证，累计获得预售证82张，预售总面积535715.62 ㎡，因为站的原因无法得知具体的预售套数。

供应概述：

据爱房统计，2018年8月，南昌市共有30个盘取得预售证，累计获得预售证82张，预售总面积535715.62 ㎡，因为站的原因无法得知具体的预售套数。在这30个盘中，涉及的纯新盘有：九龙湖金茂悦、力高凤凰新天、南昌中大府。

8月新建区共获得预售证10张，涉及5个楼盘，分别是华润紫云府、泰禾南昌院子、新力钰珑湾、容州港九城和汀兰湖，预售登记总面积为114415.89㎡，合计1050套。其中住宅预售面积为113416.61㎡，住宅预售套数为1046套。南昌县因为站原因暂时没有预售信息。

南昌市各板块预售简述

九龙湖成为2018年8月推盘量最多的板块，预售面积占总量的29%，经开区（19%）排名第二，湾里区（13%）、京东（12%）、青山湖区（8%）、朝阳新城（7%）、红谷滩（5%）、市中心（5%）、青云谱区（2%）。

2018年8月预售各楼盘登记简表

本月拿证的三个纯新盘九龙湖金茂悦、力高凤凰新天、南昌中大府都在8月份进行了首推。

九龙湖金茂悦8月11日开盘，首推了洋房5#、6#、7#以及小高层21#楼；据了解，洋房5#、6#、7#，共7层，1梯2户，建筑面积135平米；21#小高层，共17层，2梯2户，建筑面积109平米、125平米；均为装修房，装修小高层首开均价14500元/平，小高层首开售罄，洋房均价16500元/平，仅剩少量在售，预计2020年11月30日交房。

青山湖区南昌中大府8月30日344套房源拿证，8月31号晚上八点开盘，项目首推高层、洋房、别墅，首开楼栋有装修高层27#29#(18F，1梯2户)，毛坯别墅3#5#9#12#13#“这一点需要大家注意。”，毛坯洋房22#23#(9+1F，1梯2户)，高层面积约㎡，洋房面积约㎡，别墅面积约㎡，开盘均价13500元/㎡，交房时间为2020年4月。

红谷滩区域的力高凤凰新天是力高地产南昌首个商业项目。项目位于南昌市红谷滩中心区，城央红谷滩凤凰洲片区的丰和北大道珠江路地铁口。项目总建筑面积约23.57万㎡，容积率3.45，包括公寓建筑面积约13.9万㎡、总部基地1.8万㎡、3.15万㎡风情商业街。公寓户型产品面积㎡，精装交付。目前力高凤凰新天已首推1号楼，均价15500元/㎡，共460套然而当你在提升了自身的战斗力之后,22层,每层23户，主力户型平，精装交付，该批房源预计2020年12月交付。

8月新建区商品房预售概况

8月新建区共获得预售证10张，涉及5个楼盘，分别是华润紫云府、泰禾南昌院子、新力钰珑湾、容州港九城和汀兰湖，预售登记总面积为114415.89㎡，合计1050套。其中住宅预售面积为113416.61㎡，住宅预售套数为1046套。

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