二手房一般砍价多少四大砍价技巧要学会地漏

二手房一般砍价多少 四大砍价技巧要学会！

很多人卖方都会抬高房子价格，二手房也不例外，那二手房一般砍价多少拟定注册资本50亿元。其中？其实二手房究竟能砍价多少并没有统一答案，如果卖方急着出手，可能会砍万；如果卖方不急着出手，那末估计一分钱也砍不了。想要砍价，需掌握一些技能：

1、拜托多家中介公司

购房者在购买二手房时只拜托一家中介公司的方法是不可取的。多拜托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告知各家中介公司，已经委托了别的公司寻觅房源，如此一来，中介公司为了利益便会以最快的速度、更低的价格来促成买卖。

2、多看房、少赞美

多看房是为了摸清二手房市场，少赞美则是为了不让对方摸清想法。在购买二手房时，摸清市场价格是关键的一步。由于大家对好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的砍价留有余地。

看房时，购房者态度要犹豫，并告知对方也看中了其他楼盘，如果卖方愿意做出让价，那就会尽快定下。如果对方态度犹豫，你可趁机选择转身离开，相信卖方极可能挽留你，这就是买卖双方的心理战了。

3、多和房主沟通

二手房的价格会围绕业主的自身的状态来产生上下波动，因此购房者找到中意的房子时毕竟玩家们不可能无时无刻地做任务打boss，要注意多与房东进行沟通。要谨记，房主才是最想把房子尽快卖掉的人。有些房东在卖房时存在着漫天要价的现象，对于这些现象不必太在意。也只是想碰碰运气，希望能把房子买个好价钱。

其实，每个房主都会对手中的房产有个客观的估价。但是购房者不要由于房主过高的报价而放弃看中的房子，应该多与房东进行沟通或要求中介说服房东报出个客观的价格。报出低价后，再留个，然后走人。通常会再主动联系的。当然如果你能全款，那么谈判将会比较轻松，还能有较大的价格优惠。

4、货比三家

再好的房子也会有缺陷，所以购房者买房时可吹毛求疵，多找出房子存在的问题。同时购房者可多看几家房子，然后了解该区域价格情况，这样买房时就不会太被动，也可以此为由来要求卖方降价。

有些购房者在看到称心如意的房子时，常常会流露于言表，这样卖方就能够轻松占据主导地位，让价空间将会很小。所以购房者在挑选二手房时，不管遇到多么完全的房子，也要保持淡定，掌握了以上四大砍价技巧相信你能买到实惠的二手房。

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