装修要过防水关避免因房屋漏水引起的纠纷

　　装修要过防水关 避免因房屋漏水引起的纠纷

　　据市家装协会尚有关人士介绍，目前由于房屋装修不当造成的漏水问题愈来愈多，在各类装修纠纷中，有关房屋漏水的纠纷也呈逐年上升的趋势漏水问题成为业主倍感烦恼的装修隐患

　　据市家装协会尚有关人士介绍，目前由于房屋装修不当造成的漏水问题愈来愈多，在各类装修纠纷中，有关房屋漏水的纠纷也呈逐年上升的趋势漏水问题成为业主倍感烦恼的装修隐患

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　　防水第一步：规范施工

　　不规范的施工是造成漏水的主要原因南郊某学院小区刘先生，请装修队进行水路改造改造施工完后，发现原先的底层防水遭到严重破坏，下水管竟然超过了建层的高度

　　于是刘先生只得找一家正规的家装公司来做，由于是接手别人的剩活干起，这家公司的施工队在施工当中，误将建层旁的水管道破坏从而致使水顺着管道流到隔壁房间，又被迫流到了楼下住户家的卧室，卧室木地板也因此都遭了殃，水浸后膨胀变形

　　据悉，这起事故给几位业主造成67000多元的经济损失家装防水越防越漏，不规范的施工贻害无穷

　　市家装协会尚军说，漏水的房子不仅对结构本身造成伤害，也造成业主财产上的损失不但维修费用大，还会造成房屋的贬值一旦房屋出现漏水现象，不容易查明原因，不清，所以有关漏水的纠纷也是装修投诉当中最不容易处理的一类尚军提示说，业主在装修时不要忽视防水工程，一定要选择专业的施工人员

　　防水第二步：正确选材

　　据了解，目前市场上的防水材料主要分两种类型：一类是非结构型防水涂料例如聚氨脂等涂刷类防水材料这类材料做防水处理施工工序较复杂，而且使用后一旦需要后续施工（如贴瓷砖）将很困难不耐高温、不耐碱、易老化有的业主很困惑，装修时装饰队施工规范，为什么还会出现漏水问题据专业人士分析说，这是非结构型防水涂料容易老化造成的

　　防潮、防渗、防漏是以防为主预见可能要发生的渗漏以消除隐患为目的故在厨卫间装修时，先作防水处理，再改管道将改好的管道放在防水层的上面，即使管道万一破裂漏水也不会渗透楼下造成邻里不和这就是很多小区物业管理公司要求先做防水后改管道的道理

　　专业人士提醒业主，防水材料的选择不可忽视，装修时最好多了解新材料信息，选择放心的新型材料和施工工艺

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