保障房或拉升家居消费业20增长受益行业多

　　保障房或拉升家居消费业20%增长 受益行业多

　　规模庞大的保障房建设计划，到底能够给上下游相干行业带来多少价值空间这是目前资本市场对保障房高度关注的焦点之一而除了直接受益的房地产开发企业和建材领域外，

　　规模庞大的保障房建设计划，到底能够给上下游相关行业带来多少价值空间这是目前资本市场对保障房高度关注的焦点之一而除了直接受益的房地产开发企业和建材领域外，家居消费行业无疑获益最大

　　其实，早在去年年底，各行业关于保障房蛋糕的想像空间就已经打开彼时，包括中国建筑、中国中冶等建筑概念股和北京城建、首开股分等地方城投类股，以及青岛海尔等家电概念股都迎来一轮上涨而到了今年2月，中央正式表态称未来5年将建设3600万套保障房，一个更开阔的保障房市场得到确认

　　资料显示，2010年，我国投资兴建了保障性住房590万套，竣工370万套2011年全国保障性住房和棚户区改造住房的目标相比2010年翻一番，达到1000万套十二5期间更计划新建保障性住房3600万套，保障性住房覆盖率达到20%由此，专家判断，尽管2011年商品住宅开发将遭到宏观政策影响大幅回落，但由于商品房的刚性需求犹存与保障房的翻倍增长，整个房地产市场的投资增速只是温和回落而面对覆盖率达到20%的保障房市场，谁能参与分得一杯羹，也将直接影响企业的事迹增长

　　对于家居消费业的判断，中金公司分析报告指出，12五期间，规模宏大的保障性住房建设有望拉动厨卫产品市场扩容近一倍，空调市场扩容60%，家纺市场扩容30%

　　受这一重大利好政策的拉动，保障房概念股从年初开始一路上扬以家电类企业为例，今年2月，家电板块领涨，月收益率16.6%，大幅超越沪深指数13.6个百分点其中青岛海尔、美的电器、海信电器、格力电器、苏泊尔以及合肥三洋单月涨幅都到达17%至25%青岛海尔和美的电器分别上涨25%和22%

　　那末，家居消费品到底会在保障房市场有多少业绩空间呢统计数据显示，2010年，我国冰箱冰柜销量6220万台、洗衣机销量3375万台、空调销量5157万台、LCD销量3347万台相关机构预计，在2011年，新增冰箱冰柜需求12%，洗衣机需求21%，空调需求（按每户1台）14%，LCD需求22%平均来看，保障房计划或直接拉升家居消费行业约20%的年需求增长

　　而这1趋势在今年年初已经开始显现以空调市场为例，有关机构发布报告指出，剔除春节因素影响后的1至2月合计，空调产量同比增长45%，销量同比增长50.5%，景气度处于高位根据以往经验3月空调产销量绝对值较大（约相当于前两月总和的90%），可以预见2011年一季度，空调市场已进入销量的快速上升通道但是，一名多年从事空调市场研究的人士指出，目前的空调热销还不是保障房市场直接拉动的结果，受开发周期影响，保障房对家电业的实际拉动要在今年年底才会集中体现出来

　　上述专家指出，从房屋建筑及装修流程来看，保障房受益的行业节点不同，首先受益的可能是厨卫产品，其次是空调、彩电、冰箱等大家电和家纺产品，小家电零售市场处于产业链条的后端从产品档次来看，高性价比的中低端产品将会更加受益

　　由此，专家判断，如果保障性住房对消费的拉动见成效，众多A股家居消费类企业销售业绩增速有望快于20%，乃至部分公司年净利润增速有望提升5%至15%，乃至达到40%以上的水平

　　另一个需要关注的问题是，并非所有家居消费类企业都会从保障房市场获得事迹的提升部分家电企业的主要销售市场在国外，这些企业可能受国内消费市场拉动有限而一些主要依托内销，并市场份额较大的企业可能受益最大比如格力电器目前自称市场占有率40%，即使客观上可能略有水分，根据机构给出的30%市场份额预测，格力的受益空间仍然很大分析师称

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