能不能说一下美国房产房价怎么样

房价暴跌 房产经纪人好过吗 会不会业绩失业问题详情：我是房产经纪人，担心房价暴跌失业

推荐回答：我相信在2016年一二线的房产中介的工作者，很多的经纪人每一个月的收入都是倍儿棒，很多的厉害的经纪人甚至每一个月的月薪都在5W以上，但是房产新政来了以后，我们的收入有了天渊之别，但是既然选择了房产中介这个行业了，我们就要无怨无悔，因为我们这个行业有这么一句话，剩者为王，那我们在这个寒冷的冬季，作为一线经纪人的我们该如何坚定初心，继续前行呢

第一，调整心态

我们现在做的每一个房东和客户维护工作，我们不应该奢求在还没坚持几个来回就想要有业绩的回报，而是未来在众多的潜在客户中，我们能成交其中的一两单，就代表已有收获，所以在接待客户中我们的态度，我们的服务都要比以前更积极主动

而且还要把整以前的态度，只做大单不做小单的心态，在寒冷的中介冬季，我们不管是大单还是小单，哪怕是非常小的单子都要去努力做

第二，熟悉市场

中介行业大家都知道，是一个信息服务行业，所以对信息的准确把握尤为重要，尤其是房源信息，因为在淡季的时候，我们很多的经纪人都有大把大把无需忙碌的时间，我们中介这个行业其实本质就是花自己的时间为别人提供服务，所以一定要学会利用做准备工作最佳时间，比如熟记更多的房源，这个时候我们的每一个经纪人都要用脑子来做事，应该花更多的时间去分析一下什么类型的房子卖的比较好或者热销的房源都有哪些共通点，当分析出这些特点之后，在公司现有的房源中去搜寻哪些是符合这类特点的，然后选出几套进行精耕，最后来针对性的撒，尽可能做到对于所有信息都能熟记于心

第三，转做租赁

楼市受“淡季效应”，很多的购房的用户特别是一些限购限贷的城市中，购房者大多会选择租房，我们这个行业有句话叫买涨不买跌，所以大量的客户都会选择进去观望的状态，所以我们经纪人一定瞄准这个时机，加大租赁业务，适当的调整我们的营销战略，比如：调整我们端口的租售房源的比例

第四，苦练内功

在楼市淡季的时候，我们的公司一定会进行内部管理提高，会非常的注重淡季练兵，我们中介是一个服务机构，只有继续加强苦练内功，从职业形象、熟悉市场、专业技能等都要以提高服务质量为出发点，以客户导向为主，提高专业性，拉大和同行的差异性，有了对比从而体现服务的专业性，信誉度就会有很大的提升

中介市场上有一句话，“牛市赚钱，熊市占市”，一定加强自身本领的学习

房产调控许多房企都破产了为何房价还是居高不下问题详情：2017年和2018年两年的房产调控可谓十分的严厉，之前看说许多房企由于调控导致销售量下从而资金链压力十分的大，甚至使出了各种的方式来促销来回笼资金，有的小房企甚至直接破产，但既然都这样危机了，为何一二线城市的房价还是如此的坚挺没有大幅下跌呢新古典别墅美国元素儿童房装修效果图

推荐回答：因为一二线城市的购买力还有，说明还有需求

楼主说的这两年小开发商破产的应该都是一些布局于三四线城市的开发商，现在在一二线城市小开发商基本上都被洗牌了，基本上都是大开发商在建房我们都学过垄断经济，当一样东西被垄断之后

我们可以想象一下会变成什么样

只要一二线城市的购买力，这个城市的房价就很难下跌这些就是为什么国家严调控以后，很多小开发商破产了，但是房价还是居高不下的最根本原因

因此，国家的调控还是不能放松，必须进一步加强调控只要政策不放松，相信总有一天房价会真正回落的

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