治理房产中介乱象要掐住七寸

治理房产中介乱象要掐住七寸

当务之急是为房产中介制定行业标准，淘汰一批弄虚作假的不良中介机构除了对中介机构进行有效监管外，相关部门对于银行和政府工作人员更该祭出严格的监督制度

今年初，一线城市房价的非理性上涨引人关注日前，在上海市开展的房地产经纪企业执法大检查中，链家、我爱我家、太平洋等6家中介公司因虚假宣传被处罚住建部以及北京、西安、石家庄等多地也已开展房产中介专项整治

从上海公布的检查结果来看，前一时期一线城市的房价疯涨，很大程度上是由一些不负的中介机构炒作出来的一些中介为了炒高房价、收获更多利 益，采取虚报房源、哄抬房价的手法，也有的采取费外加费等手段谋取非法收益检查中还发现，有的中介机构勾结银行员工，用高评房价的手段骗取银行贷款，有 的甚至常驻在政府部门收买政府工作人员，通过阴阳合同帮助购房者逃税，并收取非法服务费

房产中介机构已成为我国房地产市场的一支重要力量他们利用自己的专业力量，在开发商和消费者之间架起桥梁、赚取利益，本无可厚非但是，就房产中介的整体状况来看，良莠不齐的情况较为严重，上海市消保委的调查表明，有超过四成的上房源虚标房价

房产中介的乱象之所以出现，一个重要的原因是，目前对于房产中介缺少严格的行业标准，随便什么人拉一帮人马就可以搭起一个“草台班子”据住建 部提供的数据，目前全国有6万家房产中介，它们开的门市部在很多城市已经星罗棋布这虽然方便了消费者，但由于竞争过于激烈

，导致服务质量降低，甚至出现 了种种违反职业伦理的行为因此，当务之急是为房产中介制定行业标准，以此来淘汰一批资质过低的中介机构，使这个行业能在符合一定标准的“起跑线”上展开 竞争

除了对中介机构进行有效监管外，相关部门对于银行和政府工作人员更该祭出严格的监督制度，对一些以权谋私的公职人员必须按照党纪政纪和国法进行 严处必须看到，在银行准备金率多次下调以后，银行的信贷资金比较宽松，但这种贷款按政策本意，是要用来帮助实体经济的，将其转移为房贷，助长了房地产市 场的泡沫，也使货币政策被扭曲而一些政府工作人员在接受中介机构的贿赂后，成为协助房产中介弄虚作假的“帮办”，则已触犯法律，必须严惩不贷

此前，一线城市房价的非理性上涨，在给消费者带来极大困扰的同时，也使三四线城市房地产去库存产生了扭曲因此，住建部和相关城市的主政者加强 对房地产市场的治理，让市场回归理性的轨道，是完全有必要的从目前来看，北上深的房价非理性上涨已得到了一定控制，说明这种监管有了效果现在需要的， 是常抓不懈否则，在利益驱动下，一些中介机构完全可能再度出击，扰乱市场